95 m2 hus/villa på Egehaven

Egehaven, etage: 0..

Denne lyse og moderne rækkehusbolig indeholder en kombineret entré og bryggers, hvor husets tekniske installationer er placeret, og som desuden rummer vaskemaskine og tørretumbler. Fra entréen åbnes der op til et stort køkkenalrum og stue i åben forbindelse med hinanden. Herfra er der adgang til det tidssvarende badeværelse samt boligens to værelser, hvoraf det ene er et rummeligt soveværelse. Stuen fører videre ud til en terrasse, som ligger på boligens bagside.

Ejendommen indeholder også en privat have og terrasse, og til opbevaring findes et redskabsrum på 7 m². Parkering foregår på fælles parkeringsarealer i nærheden af boligen. Alle forbrugsudgifter faktureres direkte til de respektive forsyningsselskaber.

Rækkehusene og dobbelthusene i bebyggelsen er indrettet med et lyst og venligt miljø, hvor Troldtekt-lofter og filtede, hvide vægge skaber et åbent udtryk. De flotte vinduer sikrer et rigt lysindfald i alle rum. Laminategulvene i køkken/alrum, stue og værelser er af egplanker, mens entré, bryggers og badeværelse er forsynet med mørkegrå klinkegulve, der bidrager til en elegant finish. Døre fremstår med glat, hvid maling og har rustfri stålgreb. Derudover er der ingen dørtrin, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Vindueskarme er murede og vandskurede i hvid farve, og væggene mod gulvene afsluttes med glatte, hvide fodpaneler.

Køkken, bad, bryggers og soveværelse er indrettet med moderne HTH-moduler i hvid, glat overflade med antracitfarvede linjegreb. Bordpladerne er udført i laminat med farven 'rustik skifer' og inkluderer rummelige stålvask. Bag kogepladen er der en stænkplade, der letter rengøringen. Badeværelsesvasken er fremstillet i formstøbt materiale, og toilettet er væghængt fra Ifö Sign. Armaturerne er tyske Hans Grohe af høj kvalitet, og brusenichen har linjeafløb.

Boligens hvidevarer er af anerkendt kvalitet og følger med i lejemålet. Ovn er indbygget i et højt skab, og der findes integreret køle-/fryseskab samt opvaskemaskine. Vaskemaskine og tørretumbler er placeret i bryggerset.

Belysningen er gennemført med faste løsninger, herunder spotbelysning i køkkenets overskabe, lyskilde i bad og bryggers samt lys ved loftets ventilationsåbning.

Flere ladestandere til elbiler er opsat på de fælles parkeringsarealer i bebyggelsen for nem opladning.

Hele rækkehuset opvarmes via gulvvarme, der reguleres individuelt med separate termostater i hvert rum. Ventilationsanlægget sikrer desuden et sundt og komfortabelt indeklima. Forbruget af el til varme og vand afregnes direkte mellem lejeren og forsyningsselskaberne, mens spildevand betales aconto sammen med huslejen. Opvarmningen sker ved hjælp af en luft-til-vand varmepumpe.

Udendørs er der monteret stikkontakt, vandhane og væglampe ved entrédøren.

Bebyggelsens etape 1B består af seniorvenlige boliger, hvor huset er forberedt til installation af hjælpemidler. Det indebærer blandt andet forstærkninger i loftet til eventuel liftmontering, niveaufri adgang gennem boligen, tilpasset brusekabine og forstærkede vægge til hævesænkesystemer i både køkken og bad.

• Altan/terasse
• Parkering
• Se plantegning