2 værelses lejlighed på 54 m2

Brassøvej, etage: 1. 2..

Lejligheden på Brassøvej i Risskov er en 2-værelses lejlighed med et samlet areal på 54 kvadratmeter. Huslejen udgør 7.895 kroner om måneden, og dertil kommer et a conto-forbrug på cirka 200 kroner. Forudbetalt leje svarer til en måneds husleje, og depositummet ligger på 23.685 kroner. Boligen har adgang til parkering, hvilket giver gode muligheder for at have bil tæt på hjemmet.

Lejligheden indeholder et køkken-alrum, som er i åben forbindelse med stuen, og derudover er der et separat værelse. Badeværelset er udstyret med vaskefaciliteter, og der er gulvvarme i alle rum, hvilket bidrager til en behagelig temperatur året rundt. Hårde hvidevarer som vaskemaskine, tørretumbler og opvaskemaskine er inkluderet i lejligheden.

Området omkring Brassøvej byder på grønne fællesarealer med stier og beplantning, som giver mulighed for udendørs ophold i rolige omgivelser. Den fri parkering ved ejendommen gør det enkelt at have bil, ligesom området er velegnet til gåture og cykelture.

Risskov ligger i den nordlige del af Aarhus og er kendt for sine mange rekreative muligheder ved kysten samt et roligt og grønt miljø. Der er gode forbindelser til Aarhus centrum, som ligger inden for kort afstand.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner, hvilket gør området attraktivt for studerende. Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov ligger tæt på, ligesom AARHUS TECH og VIA University College, Campus Aarhus N, er inden for rækkevidde. Derudover er der flere videregående uddannelsessteder som Aarhus Universitet, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts, Professionshøjskolen VIA University College, SOSU Østjylland og Graduate School of Health, Aarhus Universitet. Disse uddannelsesinstitutioner dækker et bredt udvalg af fagområder og uddannelsesniveauer.

Offentlig transport i området består af buslinjer, der kører tæt på Brassøvej og forbinder til både Aarhus centrum og andre bydele. Busstoppestedet nærmest lejligheden ligger inden for en kilometers afstand og giver nem adgang til byens øvrige tilbud. Cykelafstandene til både uddannelsesinstitutioner og centrum er korte, hvilket gør det enkelt at komme frem uden bil.

I forhold til indkøb er der gode muligheder i Risskov, hvor flere supermarkeder og lokale butikker ligger inden for overskuelig afstand. Det giver nem adgang til dagligvarer og andre fornødenheder.

Samlet set er denne lejlighed i Risskov en bolig med et praktisk layout og adgang til både natur og byliv. Kombinationen af grønne omgivelser, parkeringsmuligheder, nærhed til uddannelse og gode forbindelser til Aarhus centrum er væsentlige elementer i områdets karakter.

• Parkering