3 værelser for 11.950 kr. pr. måned

Baldersgade, etage: 2. th..

Lejligheden på Baldersgade i Åbyhøj byder på 95 kvadratmeter fordelt på tre værelser. Huslejen udgør 11.950 kr. om måneden, og der betales et depositum på 35.850 kr. samt en forudbetalt leje på 11.950 kr. A/C-forbruget er fastsat til 1.050 kr. månedligt. Boligen har en altan, som giver mulighed for udendørs ophold, og der er adgang til elevator, hvilket letter adgangen til lejligheden.

Åbyhøj er et område, der ligger i nærheden af Aarhus midtby, og det giver en god kombination af ro og byliv. Området har gode forbindelser med offentlig transport, hvor buslinjer kører tæt på Baldersgade. Dette sikrer nem adgang til Aarhus centrum og andre dele af byen, hvilket gør det muligt at komme hurtigt til uddannelsesinstitutioner og arbejdspladser.

Flere uddannelsessteder ligger inden for en radius af cirka fem kilometer fra boligen. Det inkluderer blandt andet Aarhus Tech, Arkitektskolen Aarhus, VIA University College på Campus Aarhus C, Det Jyske Musikkonservatorium samt Aarhus Business College. Dette gør området attraktivt for studerende, som har kort afstand til deres undervisningssteder.

Nærområdet i Åbyhøj byder på grønne områder og rekreative muligheder, hvilket bidrager til en balanceret hverdag. Samtidig er der gode muligheder for indkøb og lokale faciliteter, der understøtter daglige behov. Kombinationen af byens puls og rolige boligområder gør Åbyhøj til et alsidigt sted at bo.

Med sin placering tæt på Aarhus centrum og de mange uddannelsesinstitutioner, samt adgang til offentlig transport og udendørs faciliteter som altan, tilbyder denne lejlighed et praktisk og tilgængeligt hjem i et veletableret område.

• Altan/terasse
• Elevator