104 m2 lejlighed i Brabrand

Gudrunsvej, etage: 1.th..

Lejligheden på Gudrunsvej i Brabrand byder på 104 kvadratmeter fordelt på fem værelser. Huslejen ligger på 9.600 kr. pr. måned, og derudover er der et aconto-forbrug på cirka 1.000 kr. Lejemålet er en del af en ejendom med elevator, og der er adgang til altan samt parkeringsmuligheder. Husdyr er tilladt i boligen, hvilket kan være relevant for lejere med kæledyr. Depositum svarer typisk til tre måneders husleje.

Boligen ligger i Brabrand, en bydel der kombinerer nærheden til Aarhus’ centrum med adgang til grønne områder og rolige omgivelser. Der er kort afstand til Brabrand Sø, som giver gode muligheder for rekreation og udendørs aktiviteter. I området findes også indkøbsmuligheder som City Vest og Bazar Vest, som er let tilgængelige.

For studerende eller personer tilknyttet uddannelsessektoren er der flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius på cirka fem kilometer. Aarhus Tech, VIA University College og Københavns Professionshøjskole har alle campus i Aarhus C. Derudover findes Aarhus Business College, Arkitektskolen Aarhus, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus samt Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet og Graduate School of Health ved Aarhus Universitet i nærheden. Disse muligheder kan gøre boligen attraktiv for studerende eller ansatte inden for uddannelses- og forskningsmiljøer.

Der er gode forbindelser med offentlig transport i området. Busstoppestedet ved Gudrunsvej ligger inden for kort gåafstand og betjenes af flere buslinjer, der forbinder Brabrand med Aarhus centrum og omegn. Cykelafstanden til Aarhus C er omkring fem kilometer, hvilket gør det nemt at pendle til byens centrum på to hjul. For bilister er der let adgang til hovedveje, hvilket også muliggør hurtig kørsel til andre dele af Aarhus og omegn.

Nærområdet omkring Brabrand tilbyder et blandet miljø med både boligområder, rekreative områder og indkøbsmuligheder. Med kombinationen af nærheden til Aarhus bymidte, grønne omgivelser og adgang til flere uddannelsesinstitutioner er placeringen velegnet til både familier og personer med tilknytning til byens uddannelses- og erhvervsliv.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator