108 m2 hus/villa i Brabrand

Trille Lucassens Gade.

Huset ligger i Trille Lucassens Gade i Brabrand og tilbyder 108 kvadratmeter fordelt på fire værelser. Huslejen er 11.500 kroner om måneden, og den forudbetalte leje svarer til samme beløb. Depositum udgør 34.500 kroner. Boligen har en terrasse, der giver mulighed for at opholde sig udendørs, og der er parkeringsmuligheder tilknyttet ejendommen. Husdyr er tilladt i denne bolig, hvilket kan være relevant for dem med kæledyr.

Brabrand er kendt for sin beliggenhed tæt på Aarhus, hvor man får adgang til både byens faciliteter og naturskønne områder som Brabrand Sø. Området omkring boligen byder på grønne omgivelser og ro, hvilket gør det til et velegnet sted for dem, der ønsker at bo i en bynær, men alligevel fredelig del af Aarhus.

Nærheden til Aarhus betyder, at flere uddannelsesinstitutioner er inden for rækkevidde. I området findes blandt andet Aarhus Tech, Aarhus Business College med HHX-gymnasiet i Viby, VIA University College på Campus Aarhus C, og flere dele af Aarhus Universitet som Ingeniørhøjskolen og Graduate School of Health. Desuden er Arkitektskolen Aarhus og Det Jyske Musikkonservatorium også tilgængelige i nærheden, hvilket gør området relevant for studerende og medarbejdere ved disse institutioner.

Der er gode forbindelser til Aarhus centrum, som ligger cirka fem kilometer væk. Offentlig transport er tilgængelig i området med busser, der kører til og fra centrum og andre dele af byen. For dem, der foretrækker at cykle, er afstanden til Aarhus centrum kort og nem at overskue på cykelstier. Det giver fleksible muligheder for pendling til uddannelsessteder, arbejde og byens faciliteter.

I Brabrand findes også flere muligheder for indkøb og dagligdags service, herunder supermarkeder og lokale butikker. Det sikrer, at nødvendige fornødenheder kan findes tæt på hjemmet uden behov for længere transport.

Samlet set er denne villa i Trille Lucassens Gade en bolig med plads til både privatliv og adgang til Aarhus’ tilbud inden for uddannelse, kultur og handel. Kombinationen af størrelsen, de udendørs arealer og placeringen giver mulighed for en varieret hverdag tæt på både natur og byliv.

• Altan/terasse
• Parkering