69 m2 lejlighed. Husdyr er tilladt

Grøfthøjparken, etage: 1..

Lejligheden i Grøfthøjparken i Viby J er en 2-værelses bolig med et areal på 69 kvadratmeter og en månedlig husleje på 6.700 kr. Lejeperioden kan tilpasses efter behov, og den forudbetalte leje udgør 13.400 kr., mens depositummet er på 20.100 kr. Boligen ligger i en ejendom med elevator, og der er adgang til parkering ved bygningen. Der er altan til lejligheden, som bidrager med ekstra udendørs plads. Husdyr er tilladt i denne bolig, hvilket kan være relevant for beboere med kæledyr.

Indretningen omfatter en entré med klinkegulv, et rummeligt soveværelse med indbygget skabsvæg og et badeværelse med væghængt toilet, bruseniche samt installation til vaskemaskine. Køkkenet er udstyret med svanekøkken og har god bord- og skabsplads samt alle nødvendige hårde hvidevarer. Opholdsstuen har udgang til en inddækket altan, der giver mulighed for at nyde udendørsarealer i mere beskyttede omgivelser.

Ejendommen er omgivet af store grønne områder, hvilket giver adgang til udendørsarealer tæt på boligen. Der er fælles faciliteter som aflåst cykelkælder og en velfungerende vaskekælder, som bidrager til praktiske løsninger i hverdagen. Der er desuden gratis parkeringspladser ved ejendommen.

Viby J er en bydel med gode muligheder for uddannelse. Nærheden til flere uddannelsesinstitutioner gør området relevant for studerende og elever. Inden for en radius af 5 kilometer findes blandt andet Erhvervsakademi Aarhus på Ringvej Syd, Aarhus Business College med både HHX-gymnasiet i Viby og hovedcampus, AARHUS TECH i Viby og Aarhus C, VIA University College på Lyseng Alle, Diakonhøjskolen samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding.

Når det gælder offentlig transport, er der busstoppesteder tæt på Grøfthøjparken, hvor flere buslinjer gør det let at komme rundt i Aarhus og omegn. Området har gode cykelruter, som forbinder Viby J med Aarhus centrum og andre dele af byen. Med bil er der nem adgang til de omkringliggende veje, hvilket gør det muligt hurtigt at nå større bydele og områder i Aarhus.

I nærheden findes flere indkøbsmuligheder, som dækker dagligdagens behov. De omkringliggende områder har både supermarkeder og mindre butikker, der sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige.

Samlet set tilbyder denne lejlighed i Viby J en bolig med praktiske faciliteter og en placering tæt på uddannelse, transport og indkøb, som kan imødekomme forskellige behov i en urban kontekst.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator