2 værelses lejlighed på 61 m2

Baumgartensvej.

Lejligheden på Baumgartensvej i Odense C er en 2-værelses lejlighed med et samlet areal på 61 kvadratmeter. Huslejen for denne bolig udgør 7.275 kroner, og lejeperioden kan aftales nærmere med udlejer. Boligen byder på et værelse, et køkken/alrum samt et badeværelse. Der er desuden en altan, som giver mulighed for at opholde sig udendørs med udsigt over området.

Lejligheden er nyopført og opfylder gældende energikrav. Køkkenet er udstyret med moderne installationer som køle- og fryseskab, indbygningsovn samt induktionskogeplade i stål. Der er mulighed for at installere egen opvaskemaskine. Badeværelset har bruseniche og plads til vaskesøjle, hvilket bidrager til praktiske løsninger i hverdagen. Der er adgang til kælderrum samt overdækket cykelparkering og en fælles gårdhave med græsplæne, som kan benyttes af beboerne. Husdyr er ikke tilladt i denne lejlighed.

Nærområdet omkring Baumgartensvej i Odense C er centralt beliggende, hvilket betyder, at der er kort afstand til mange af byens faciliteter. Området er præget af både ældre og nyere byggeri, og der er gode muligheder for at benytte byens tilbud inden for kultur, fritid og handel.

I forhold til uddannelsesmuligheder ligger flere institutioner inden for 5 kilometers afstand. Det gælder blandt andet Syddansk Universitet (SDU) Odense, TietgenSkolen, Syddansk Musikkonservatorium Odense samt Den Danske Scenekunstskole i Odense. Derudover findes UCL Seebladsgade, Det Fynske Kunstakademi, Odense Designakademi og flere afdelinger af Syddansk Erhvervsskole i nærområdet. Disse uddannelsesinstitutioner gør området attraktivt for studerende og ansatte inden for en række fagområder.

Der er gode muligheder for at benytte offentlig transport tæt på lejligheden. Busstoppestedet på Baumgartensvej ligger inden for kort afstand, hvor flere buslinjer kører til forskellige dele af Odense og omegn. Desuden kan Odense Banegård, som er hovedstation for tog i byen, nås med cykel eller bus på kort tid. For cyklister er der gode forhold i byen med mange cykelstier, som forbinder centrum med de omkringliggende bydele.

I nærheden findes desuden et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, både større supermarkeder og mindre specialbutikker, hvilket gør det nemt at handle dagligvarer og andre fornødenheder tæt på boligen. Derudover er der caféer og restauranter i området, som giver muligheder for at spise ude eller tage en pause i hverdagen.

Samlet set tilbyder denne lejlighed på Baumgartensvej en central placering i Odense C med adgang til både uddannelse, transport og byens faciliteter. Den nye opførelse og de moderne løsninger i lejligheden er tilpasset en moderne livsstil i byen.