94 m2 lejlighed med altan/terrasse

Otte Ruds Gade, etage: 4. 1..

Lejligheden på Otte Ruds Gade i Aarhus N er en rummelig 3-værelses lejlighed med et samlet areal på 94 m². Huslejen for denne bolig er 13.700 kr. om måneden, og der er et depositum på 41.100 kr. Derudover opkræves et acontoforbrug på 700 kr. pr. måned. Lejeperioden er fastsat uden yderligere detaljer, og lejen inkluderer en forudbetalt leje svarende til én måneds husleje. Boligen ligger i en ejendom med elevator, hvilket giver nem adgang til lejligheden, og den har en altan, som kan benyttes til udendørs ophold.

Aarhus N er et område, der kombinerer byliv med nærhed til grønne områder og faciliteter. Området rummer et varieret udbud af caféer, butikker og indkøbsmuligheder, som kan nås til fods. Den centrale placering i Aarhus N betyder, at det er let at benytte offentlig transport. Busstoppestedet ved Otte Ruds Gade ligger tæt på, og flere buslinjer kører gennem området, hvilket sikrer forbindelser til både Aarhus centrum og andre dele af byen.

Lejligheden ligger tæt på en række uddannelsesinstitutioner, hvilket gør området relevant for studerende eller personer med tilknytning til universitetet. Aarhus Universitet og dets forskellige graduate schools som Aarhus BSS Graduate School, Graduate School of Arts, Graduate School of Technical Sciences og Graduate School of Natural Sciences ligger alle inden for en radius af 5 kilometer. Derudover findes Danmarks Medie- og Journalisthøjskole og Institut for odontologi og oral sundhed i nærområdet. Det giver gode muligheder for at komme til og fra uddannelsessteder uden længere transport.

Nærområdet byder på mange muligheder for indkøb, hvor dagligvarebutikker og specialforretninger ligger i kort afstand. Aarhus N har et aktivt lokalmiljø med fokus på både handelsmuligheder og grønne områder, hvilket bidrager til en alsidig livsstil.

Samlet set tilbyder lejligheden en god kombination af størrelse, faciliteter og placering. Med tre værelser og en altan er boligen velegnet til både familier og par, der ønsker en større lejlighed i Aarhus N. Elevatoradgangen letter dagligdagen, og de nærliggende uddannelsesinstitutioner og busforbindelser giver gode muligheder for pendling. Depositum og forudbetalt leje svarer til henholdsvis cirka tre og én måneds husleje, hvilket er standard for området. Boligen er placeret i et kvarter, der balancerer bylivets bekvemmeligheder med et roligt miljø.

• Altan/terasse
• Elevator