162 m2 hus/villa på Rygårds Alle

Rygårds Alle.

Huset på Rygårds Alle i Hellerup er et rummeligt villa med et samlet areal på 162 m² fordelt på to plan. Boligen har fem værelser, hvoraf det ene er et masterbedroom med indbyggede skabe, mens de øvrige værelser kan anvendes til hjemmekontor, børneværelse eller gæsteværelse. Huslejen er 42.000 kr. om måneden, og der er et depositum på 126.000 kr. samt forudbetalt leje på 42.000 kr. Derudover er der et aconto forbrug på 1.850 kr. pr. måned. Huset har en terrasse, som er tilgængelig fra stueplan, og det har desuden hvide vægge, et køkken i mist-farve, flotte egetræsgulve og gulvvarme i alle opholdsrum. Badeværelserne er placeret henholdsvis i stueplan og på første sal. Det øverste badeværelse har separat bruseniche samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Til boligen hører desuden et depotrum i kælderen, cykelparkering og en parkeringsplads.

Hellerup er et attraktivt område, der byder på en rolig beliggenhed med kort afstand til flere uddannelsesinstitutioner. Inden for en radius af fem kilometer findes blandt andre Københavns Erhvervsakademi, Efteruddannelse, DPU ved Aarhus Universitet i Emdrup, Forsvarsakademiet samt DTU AQUA. Desuden ligger Håndværker-Skolehjemmet i København og NEXT Uddannelse København i Emdrup tæt på. Yderligere uddannelsessteder som Rudolf Steiner Børnehaveseminariet, NEXT - Vibenshus Gymnasium, Roskilde Tekniske Skole på Titangade og Fodterapeutskolen er også inden for nær rækkevidde.

Området omkring Rygårds Alle har gode forbindelser til offentlig transport. Busstoppesteder med forskellige buslinjer ligger inden for kort afstand, hvilket giver nem adgang til resten af København og omegn. For dem, der cykler, er der gode og sikre cykelruter til både indre by og til de omkringliggende bydele.

I nærheden findes også flere muligheder for dagligvarer og andre indkøb, hvilket gør hverdagen nem at planlægge uden lange afstande til nødvendigheder. Det nære handelsliv tilbyder et udvalg af butikker, caféer og andre faciliteter, der gør det let at få adgang til det, der er brug for i dagligdagen.

Det er ikke tilladt at stå i RKI for at kunne leje denne bolig. Derudover skal eventuelle husdyr godkendes af udlejer, inden de kan bringes ind i boligen. Samlet set tilbyder denne villa på Rygårds Alle i Hellerup en stor bolig med gode muligheder for både arbejde og fritid tæt på uddannelsessteder, offentlig transport og dagligdagens nødvendigheder.

• Altan/terasse