75 m2 lejlighed på Emma Gads Vej

Emma Gads Vej.

Lejligheden på Emma Gads Vej i København S har et areal på 75 m² fordelt på tre værelser. Huslejen udgør 15.200 kr. om måneden, og der er et depositum på 45.600 kr. Den forudbetalte leje svarer til en måneds husleje på 15.200 kr., og det månedlige aconto-forbrug er på 800 kr. Lejligheden er energimærket A, hvilket afspejler et lavt energiforbrug. Boligen er placeret i en ejendom med elevator og har adgang til en altan, som bidrager til lejlighedens lys og luft.

Indretningen består af et rummeligt køkken-alrum med store vinduespartier, der sikrer et godt dagslys. Køkkenet er enkelt og tidssvarende. De tre værelser kan anvendes fleksibelt efter behov, eksempelvis som soveværelser eller arbejdsrum. Badeværelset har et moderne og praktisk design med gode pladsforhold. Til lejligheden hører desuden et kælderrum til opbevaring.

København S er et område med en blanding af byliv og grønne områder. Nærområdet byder på flere rekreative muligheder med blandt andet Sydhavnen, hvor der er adgang til stier og vandet. Der er også kort afstand til Amager Fælled og Byparken, som giver muligheder for udendørs aktiviteter og gåture.

For studerende og ansatte ved uddannelsesinstitutioner ligger flere relevante skoler inden for en radius af fem kilometer. Her kan nævnes Danmarks Medie- og Journalisthøjskole, Aalborg Universitet København, IT-Universitetet i København, Københavns Universitet med Søndre Campus, SOSU H, Paul Petersens Idrætsinstitut, GreyBird Pilot Academy Copenhagen samt Københavns Professionshøjskole.

Offentlig transport i området er godt tilgængelig med nærhed til busstoppesteder og metro. Bella Center Metrostation ligger inden for en kilometer, hvilket gør det let at komme til andre dele af København hurtigt. Metroen forbinder blandt andet til Kongens Nytorv på omkring ti minutter, og derudover er der gode busforbindelser, som sikrer nem adgang til både arbejde og fritidsaktiviteter.

I nærheden findes flere indkøbsmuligheder, herunder større supermarkeder og dagligvarebutikker, der dækker de fleste behov. Shoppingcentret Field’s ligger kun en kort gåtur væk og tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og en biograf, hvilket gør det nemt at kombinere indkøb med andre aktiviteter.

Samlet set giver denne lejlighed på Emma Gads Vej mulighed for at bo centralt i København S med god adgang til uddannelse, transport og grønne områder. Den kombinerer komfort med en praktisk placering tæt på både byliv og rekreation.

• Altan/terasse
• Elevator