1 værelser for 10.600 kr. pr. måned

Yderlandsvej, etage: 2. sal 1..

Mellem tidligere jernbanespor og kommende grønne forbindelser ligger Området - et nyt boligområde på Amager Strand med dybe rødder i Østamagers åbne landskaber og den industrielle arv fra Amagerbanen. Hvor godstog før kørte gennem et fladt og råt terræn, etableres nu rammer for hverdagsliv, der forener skarp arkitektur med naturens vidtstrakte udsyn. Her skabes et kvarter, hvor bevægelser, kig og linjer spiller sammen og giver plads til både byliv og åbenhed.

Området er mere end blot et navn; det symboliserer forbindelser mellem by og natur, historie og nutid samt mennesker og deres omgivelser. Med nem adgang til Amager Fælled, kort afstand til metro og byens centrum samt respekt for områdets karakter udvikles her et nyt kapitel i Amagers Strandparks fortsatte fremmarch. Beliggende tæt på både byens puls og kystens rolige hav, finder man Amager Strandpark blot få minutters gang fra boligerne. Parken byder på lange promenader, sandstrande samt aktiviteter året rundt, og en nærliggende metrostation forbinder dig med Indre By på 10 minutter og lufthavnen på kun 5 minutter.

Området rummer også et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, institutioner og fritidsfaciliteter, og de grønne udearealer omkring bygningerne gør det til et attraktivt sted at slå sig ned for både unge, voksne og ældre.

I det samlede boligprojekt finder man 92 moderne minimalboliger, der alle består af et enkelt værelse med tilhørende privat terrasse eller altan. Disse boliger er designet til dem, der søger en enkel og bekvem hverdag uden at gå på kompromis med komfort og livskvalitet. Selvom boligerne er kompakte, er deres planløsning gennemtænkt med gode lysforhold og anvendelse af moderne materialer - alt sammen med henblik på en funktionel dagligdag.

Fællesskabet spiller en vigtig rolle i minimalboligerne, hvor bebyggelsen tilbyder indbydende fællesområder både inde og ude. Disse faciliteter fremmer uformelle møder og spontane sammenkomster. Blandt de sociale rammer findes eksempelvis et fælles bytterum, hvor brugte effekter kan få nyt liv, et fælleslokale med køkken indrettet til sociale arrangementer samt fælles vaskefaciliteter, som inviterer til hyggelige pauser og samtaler under vask. Disse elementer styrker muligheden for at opbygge bekendtskaber og gør hverdagen mere indholdsrig. Minimalboligerne er særligt tiltænkt studerende, unge og andre, der ønsker et aktivt liv tæt på byen med både privatliv og et nært socialt miljø.

Punkthuset, som er en del af Området, består af 23 toværelses lejligheder, designet med fokus på funktion og moderne levevis. Alle lejligheder har enten privat terrasse eller altan, et åbent opholdsrum, et separat soveværelse og store vinduespartier, der lukker dagslyset ind og skaber en naturlig sammenhæng med omgivelserne. Ligger i en rolig zone, sikrer punkthuset balance mellem privatliv og fællesskab, hvilket gør det til et godt valg for par, singler og seniorer, der ønsker plads og kvalitet i et levende område.

Boligkarréen i Området består af 92 boliger med to til fem værelser, velegnede til familier og alle, der foretrækker en nybygget bolig med høj kvalitet. Lejlighederne er lyse, funktionelle og udført i moderne materialer, hvor hver bolig er suppleret med enten privat altan, terrasse eller i nogle tilfælde en tagterrasse. Flere lejligheder nyder en flot udsigt over Øresund, og karréens udformning skaber trygge og grønne gårdmiljøer, der fungerer som sociale samlingspunkter for beboerne. Her er tilbud, der tilgodeser både store og små samt alle aldersgrupper, og lejlighederne skal opleves for at forstå kvaliteten.

I stueetagen af boligkarréen findes erhvervslejemål, der bringer liv til gadebilledet. Her er plads til caféer, specialbutikker, kontorfællesskaber med mere. Lokalernes store facadevinduer og direkte adgang fra gaden sikrer god synlighed og tiltrækker både beboere og besøgende. Samspillet mellem bolig og erhverv skaber en levende bydel, hvor hverdagsliv og nærmiljø går hånd i hånd.

Omgivelserne omkring Området er beriget med grønne fællesarealer, der inviterer til samvær, leg og afslapning. Med legepladser til børn samt opholdszoner med bænke og beplantning er der gode rammer for picnic og uformelle møder mellem beboerne. Disse grønne arealer er designet som naturlige mødesteder, der styrker fællesskabet på tværs af de forskellige boligtyper.

Parkeringsmulighederne er velordnede med en parkeringskælder under ejendommen, hvor der er både pladser til biler og cykler samt faciliteter til opladning af elbiler. Dette sikrer nem og tryg adgang til bilen for alle beboere.

På denne måde er Området et boligprojekt, hvor linjerne er omhyggeligt tegnet med respekt for både historie, natur og moderne byliv.

• Altan/terasse
• Se plantegning