41 m2 lejlighed med altan/terrasse

Yderlandsvej, etage: 2. sal 4..

Mellem fortidens jernbaneskinner og de grønnere forbindelser, som fremtiden bringer, findes Området - et boligprojekt forankret i Østamagers åbne landskab og med en historie forbundet til Amagerbanens industrielle fortid. Tidligere gennemskåret af godstog, er området nu rammen om et moderne boligliv, hvor arkitekturen samspiller med naturens store udsyn og skaber et bydelsmiljø, hvor bevægelse, udsyn og forbindelser får lov at udfolde sig. Navnet Området afspejler netop denne væv af bånd mellem by og natur, historie og nutid samt mennesker og deres omgivelser. Med sin placering tæt på Amager Fælled, metroen og København centrum bliver dette boligområde et væsentligt nyt kapitel i udviklingen af Amager Strands nærområde.

Beliggende i et attraktivt kvarter ved Amager Strandpark kombinerer Området nærhed til både det åbne hav og byens tilbud. Kun få minutter til fods fra boligerne ligger strandparken med dens lange promenade, flotte sandstrande og et væld af aktiviteter året rundt. Metrostationen i nærheden betyder, at man kan nå Indre By på omkring ti minutter og Københavns Lufthavn på blot fem. Området byder desuden på mange dagligvarebutikker, institutioner og fritidstilbud, og de grønne udearealer omkring bebyggelsen egner sig til beboere i alle aldre.

Det består af 92 minimalboliger med ét værelse, hver forsynet med enten egen terrasse eller altan. Disse boliger henvender sig til personer, der ønsker en praktisk og ukompliceret livsstil uden at give køb på komfort eller kvalitet. Selvom boligerne er kompakte, er de designet med fokus på funktionalitet, naturligt lys og moderne byggematerialer, så hverdagen fungerer optimalt. Ud over privatlivets fred lægges der vægt på fællesskabet blandt beboerne, som styrkes gennem forskellige fællesfaciliteter såsom et bytterum til genbrug af ting, et fælleslokale med køkken til sociale arrangementer samt vaskefaciliteter, der også fungerer som hyggelige samlingspunkter. Denne sociale infrastruktur understøtter muligheden for nye venskaber og gør hverdagen mere levende. Minimalboligerne tiltaler primært studerende, unge og personer, der søger en aktiv bylivsstil kombineret med et socialt netværk lige udenfor døren.

Derudover rummer Området et punkthus med 23 toværelses lejligheder, hvor hver bolig er tilpasset en moderne livsførelse. Alle lejligheder har åbne opholdsområder, separat soveværelse og store vinduespartier, som inviterer dagslys ind og forbinder boligen med omgivelserne. Privat terrasse eller altan hører også til her, og placeringen sikrer ro og en sund balance mellem privatliv og fællesskab. Disse lejligheder passer godt til par, singler og seniorer, som ønsker en bolig af høj kvalitet i et levende og attraktivt bymiljø.

Yderligere findes en boligkarré med 92 lejligheder, der spænder fra to til fem værelser, og som tilbyder boliger i moderne, kvalitetsmaterialer med god plads til både små og store familier. Hver lejlighed har egen altan eller terrasse, og flere har også private tagterrasser med udsigt over Øresund. Karréen er formet, så den skaber et trygt og grønt gårdmiljø, som fungerer som et socialt samlingspunkt midt i byen, hvor både ældre og yngre beboere kan finde sig til rette.

I stueetagen af boligkarréen findes erhvervslejemål, som tilfører gadebilledet liv og aktivitet. Her kan der indrettes caféer, mindre butikker eller kontorfællesskaber, som med deres store butiksvinduer og direkte adgang fra gaden både tiltrækker beboere og besøgende. Kombinationen af bolig og erhverv bidrager til en bydel med en levende nærmiljøstemning.

De omkringliggende fællesområder er anlagt med grønne elementer, som inviterer til leg, samvær og afbræk i hverdagen. Her findes legepladser, opholdszoner med beplantning og bænke - perfekte til picnic eller uformelle møder mellem naboer. Fællesarealerne er tænkt som naturlige mødesteder, der styrker fællesskabet på tværs af boligtyper.

Området tilbyder endvidere parkering i en underjordisk parkeringskælder med både bil- og cykelpladser samt mulighed for opladning af elbiler, hvilket sikrer bekvem og sikker adgang til bilen.

Dette boligprojekt er designet med omtanke for linjerne i både historie, natur og moderne byliv.

• Altan/terasse
• Se plantegning