41 m2 lejlighed med altan/terrasse

Yderlandsvej, etage: 3. sal 4..

Mellem det gamle jernbanespor og de kommende grønne forbindelser opstår Området - et nyt boligprojekt på Amager Strand med stærke forbindelser til både Østamagers åbne landskaber og den industrielle historie fra Amagerbanen. Hvor godstogene engang skar gennem det flade terræn, skaber Området nu rammerne for en ny hverdag, hvor arkitektur og naturens vidtstrakte udsyn går hånd i hånd. Denne bydel er bygget op omkring linjer og perspektiver, der giver plads til bevægelse og udsyn - en lokalitet, der ikke blot bærer et navn, men symboliserer relationer mellem by og natur, fortid og nutid samt mennesker og miljø.

Beliggende i nærheden af Amager Fælled med metro og centrum kort afstand væk, bliver Området et centralt led i udviklingen af Amagers kystnære områder. Placeringen i et af Københavns mest attraktive områder, tæt ved Amager Strandpark, tilbyder en sjælden kombination af byliv og naturoplevelser. Herfra er der kun få minutters gang til lange strandpromenader og sandstrande, hvor aktiviteter kan nydes året rundt. Metrostationen i nærheden gør det nemt at nå Indre By på ti minutter og lufthavnen på fem, hvilket understreger områdets bekvemme tilgængelighed. Samtidig suppleres den bynære position af gode indkøbsmuligheder, institutioner og fritidstilbud, mens de grønne fællesarealer omkring ejendommen skaber et ideelt miljø for beboere i alle aldre.

De 92 minimalboliger i projektet er designet til at rumme en enkel og funktionel livsstil på få kvadratmeter, hvor hver bolig består af et enkelt værelse med tilhørende privat terrasse eller altan. Selvom boligerne er kompakte, er de velovervejede med moderne materialer, strategiske lysindfald og alt, hvad der er nødvendigt for en praktisk dagligdag uden at gå på kompromis med komfort og kvalitet. Udover fokus på individuelle boliger lægges der vægt på fællesskabet mellem beboerne. Fællesområderne er tilrettelagt, så de opfordrer til uformelle møder og sociale aktiviteter både indendørs og udendørs. For eksempel findes der et bytterum til genbrug af ting, et fælleslokale med køkken til sociale arrangementer samt fælles vaskefaciliteter, hvor beboerne kan snakke, mens de passer tøj. Det sociale miljø er derfor en integreret del af hverdagen og henvender sig især til studerende, unge og andre, der ønsker både privatliv og et aktivt fællesskab.

I Områdets punkthus findes 23 lyse, toværelses lejligheder, som er indrettet med fokus på moderne og funktionelle løsninger. Alle har enten privat terrasse eller altan, et åbent opholdsrum samt et separat soveværelse, og store vinduespartier sørger for masser af dagslys samt en naturlig kontakt til omgivelserne. Beliggenheden af punkthuset bidrager til et roligt miljø, samtidig med at der er en god balance mellem det private og det sociale. Denne boligtype er ideel for både par, singler og seniorer, der ønsker en kombination af plads, kvalitet og byliv.

Boligkarréen omfatter 92 lejligheder med to til fem værelser, og her er plads til mange forskellige typer beboere. Lejlighederne er lyse og velfungerende og kendetegnet ved nutidige materialer med personlighed. Alle har enten altan, terrasse eller private tagterrasser, og flere af dem nyder godt af udsigt over Øresund. Karréens udformning skaber et trygt og grønt gårdmiljø, som fungerer som en social oase midt i byen, hvor både børn, unge og ældre har mulighed for at finde et hjem, der passer til deres behov.

Erhvervsarealerne i stueetagen af boligkarréen tilfører liv og aktivitet til gadeplan. Her er der plads til små caféer, specialbutikker, kontorfællesskaber med videre, og de store facadevinduer sammen med direkte adgang fra gaden sikrer både god synlighed og tilstrømning af besøgende og beboere. Kombinationen af boliger og erhverv bidrager til en levende bydel, hvor dagligdagen pulserer med både nærhed og bevægelse.

Områdets grønne fællesarealer er anlagt med henblik på at skabe rum til leg, ophold og samvær. Der er etableret legepladser til børn samt opholdszone med bænke og beplantning - perfekte til afslappede stunder, picnic og uformelle møder, som styrker fællesskabet mellem beboere på tværs af boligtyper. For beboernes komfort tilbydes desuden parkeringsmuligheder i en underjordisk garage med pladser til både biler og cykler samt opladning til elbiler, hvilket sikrer nem og sikker adgang til transport. Området fremstår derfor som et sted, hvor de forskellige elementer er nøje afstemt og tænkt ind i en harmonisk helhed.

• Altan/terasse
• Se plantegning