Lejlighed til 10.600 kr.

Yderlandsvej, etage: 2. sal 1..

Mellem Amager Strands tidligere jernbanespor og de kommende grønne forbindelser ligger Området, et boligprojekt forankret i Østamagers åbne landskaber og den industrielle arv fra Amagerbanen. Hvor godstog engang passerede gennem et fladt og råt terræn, formes der nu en moderne bydel med fokus på arkitektonisk enkelhed, naturlige udsyn og bevægelsesfrihed. Områdets navn signalerer ikke blot en geografisk placering, men symboliserer også samspillet mellem by og natur, fortid og nutid samt beboere og deres omgivelser. Med direkte adgang til Amager Fælled, korte afstande til metro og byens centrum samt en respektfuld tilgang til områdets karakter bliver Området en ny udvikling inden for Amager Strands fortælling.

Beliggende i det eftertragtede Amager Strandpark, kombinerer Området den unikke nærhed til kyst og natur med storbyens mange tilbud. Kun få minutters gang adskiller boligerne fra strandparken, hvor kilometerlange stier, sandede badestrande og et væld af aktiviteter venter året rundt. En nærliggende metrostation sikrer desuden, at man når Indre By på ti minutter og lufthavnen på kun fem minutter. Området byder på et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, daginstitutioner og fritidsfaciliteter, og med udstrakte grønne områder omkring ejendommene er det et velegnet sted for alle aldersgrupper at slå sig ned.

Projektet omfatter 92 moderne minimalboliger med et enkelt værelse, hver udstyret med enten privat terrasse eller altan. Disse kompakte boliger henvender sig til dem, der søger en funktionel og ubesværet livsstil, hvor kvalitet og komfort prioriteres højt trods den begrænsede plads. Med god udnyttelse af lysindfald og brug af tidssvarende materialer er hvert hjem skræddersyet til at opfylde de daglige behov. Området fokuserer ikke kun på den enkelte bolig, men også på socialt samvær blandt beboerne gennem attraktive fællesarealer, som tilskynder til uformelle møder både ude og inde. Der findes blandt andet et fælles bytterum til brugte ting, et socialt fælleslokale med køkken, samt praktiske vaskefaciliteter, hvor beboerne kan skabe relationer under hyggelige omgivelser, mens maskinerne kører. Denne sociale fokus gør minimalboligerne særligt velegnede til studerende, unge samt andre med lyst til et liv, hvor privatliv og fællesskab bekvemt kan forenes.

Punkthuset i Området rummer 23 toværelses lejligheder karakteriseret ved et åbent opholdsrum, separat soveværelse samt store vinduespartier, der sikrer et rigt dagslys og en naturlig forbindelse til de omkringliggende omgivelser. Alle lejligheder har enten terrasse eller altan og boligtypen appellerer til par, singler og seniorer, som ønsker et roligt hjem med god plads og moderne faciliteter, samtidig med at man befinder sig midt i et livligt bymiljø.

I boligkarréen findes 92 lejligheder med varieret indretning fra to til fem værelser, bygget i moderne materialer med vægt på kvalitet og karakter. Hver enhed har egen privat terrasse, altan eller i flere tilfælde en tagterrasse med mulighed for udsigt over Øresund. Karréens design skaber trygge gårdrum, der danner ramme om fællesskab og grønt samvær. Her er boliger til både familier, par og enlige i alle aldre, der søger en ny bolig med både funktionalitet og en attraktiv beliggenhed tæt på vand og by.

Erhvervsarealer i stueetagen bidrager til et levende bybillede med plads til blandt andet caféer, specialbutikker eller kontorfællesskaber. Lokalerne er udformet med store facadevinduer og adgang direkte fra gaden, hvilket øger synligheden og tiltrækker opmærksomhed fra både beboere og besøgende. Denne blanding af boliger og erhverv styrker nærmiljøets puls og skaber liv i området gennem hele dagen.

Omgivelserne er præget af grønne fællesarealer, som er oplagte til ophold, leg og sociale aktiviteter. Der er både legepladser til børn og rolige opholdssteder med bænke og beplantning, egnet til picnic og uformelle samlingspunkter for beboerne. Disse grønne rum er designet som naturlige mødesteder og styrker fællesskabet på tværs af boligtyper.

Parkering foregår i områdets parkeringskælder, hvor der er lagt vægt på nem adgang og sikkerhed. Her findes parkeringspladser til biler og cykler, og der er mulighed for opladning af elbiler, hvilket øger bekvemmeligheden for alle med bil.

Området repræsenterer således en ny boligudvikling, hvor omtanke har været styrende i både planlægning og udførelse, og hvor forbindelser mellem mennesker, steder og historiske lag er centrale elementer i livet.

• Altan/terasse
• Se plantegning