Lejlighed til 10.600 kr.

Yderlandsvej, etage: 2. sal 2..

Mellem de tidligere jernbaneskinner og fremtidens grønne forbindelser breder Området sig som et boligprojekt, der både afspejler Østamagers åbne landskab og Amagerbanens industrielle historie. Hvor godstog engang skar gennem det flade landskab, skabes nu nye rammer for dagligdagen i en bydel, hvor arkitektonisk stramhed møder det åbne naturmiljø, og hvor bevægelse, udsyn og linjer former helheden. Navnet Området signalerer forbindelser på flere niveauer: mellem by og natur, fortid og nutid, mennesker og deres omgivelser. Projektet byder på direkte adgang til Amager Fælled, ligger tæt på metro og ikke langt fra centrum, og respekterer områdets særlige karakter, hvilket giver et nyt kapitel til udviklingen ved Amager Strand.

Beliggende i det attraktive område ved Amager Strandpark kombinerer Området nærheden til natur og hav med de mange faciliteter, som Københavns urbane liv tilbyder. Med kun få minutters gang til kilometerlange gåture, sandstrande og året rundt aktive oplevelser ved stranden, er det en lokalitet, der inviterer til et aktivt liv uden for døren. Den nærliggende metrostation gør det muligt at nå Indre By på blot ti minutter, mens lufthavnen ligger fem minutter væk. Området tilbyder desuden et rigt udvalg af indkøbsmuligheder, institutioner og fritidstilbud, og de grønne udearealer omkring bebyggelsen gør det til et attraktivt sted at bo for folk i alle aldre.

I Området findes 92 moderne minimalboliger, der hver især består af ét værelse med adgang til enten privat terrasse eller altan. Disse boliger er designet til personer, der efterspørger en overskuelig og bekvem livsstil uden at gå på kompromis med kvalitet og trivsel. Selvom boligerne er kompakte, er de indrettet med omtanke - de har gode lysforhold, anvender tidssvarende materialer og indeholder alt nødvendigt til en funktionel hverdag. Udover fokus på det enkelte hjem, prioriteres det sociale fællesskab blandt beboerne højt, med attraktive fællesområder både ude og inde. Her skabes de naturlige mødesteder til uformelle samtaler og spontane sammenkomster. Faciliteter som et fælles bytterum, hvor brugte ting kan skifte hænder, et fælleslokale med køkken til arrangementer samt fælles vaskefaciliteter, der også fungerer som hyggelige opholdsrum, understøtter muligheden for at knytte sociale bånd og gøre hverdagen mere fornøjelig. Denne boligtype appellerer særligt til studerende, unge og andre, der ønsker privatliv kombineret med et levende fællesskab lige udenfor døren.

Punkthuset i Området rummer 23 lyse toværelses lejligheder, alle med vægt på funktionalitet og moderne livsstil. Lejlighederne har åbne opholdsrum, separat soveværelse samt store vinduespartier, som sikrer et rigt dagslysindfald og skaber en stærk visuel forbindelse til omgivelserne. Hver bolig har desuden sin egen private altan eller terrasse. Den rolige placering af punkthuset giver en harmonisk balance mellem privatliv og fællesskab og gør det til et godt valg for både par, singler og seniorer, som ønsker plads og kvalitet centralt i en levende bydel.

I boligkarréen findes 92 lejligheder med mellem to og fem værelser, der tilgodeser dem, der ønsker en nybygget bolig i høj standard. De lyse og velindrettede boliger er opført i moderne materialer med karakter, og hver enkelt lejlighed har enten privat altan, terrasse eller i nogle tilfælde tagterrasse. Flere af boligerne har udsigt mod Øresund, hvilket fremhæver projektets attraktive maritime beliggenhed. Karréens afgrænsning skaber et sikkert og grønt gårdmiljø, der fungerer som et socialt samlingspunkt midt i byen. Her er boliger, der passer til både store og små, unge og ældre, og som bør opleves for at blive værdsat fuldt ud.

Stueetagen i karrébebyggelsen indeholder erhvervslejemål, som bidrager til liv og aktivitet i gadebilledet. Her er plads til mindre caféer, specialbutikker, kontorfællesskaber eller lignende funktioner. Lokalerne har store facadevinduer og direkte adgang fra gaden, hvilket sikrer god synlighed og tiltrækker både beboere og eksterne besøgende. Kombinationen af erhverv og boliger skaber en levende bydel, hvor hverdagens liv og lokalsamfund væves sammen.

Projektet er omgivet af grønne fællesarealer, der inviterer til ophold, leg og sociale aktiviteter. Legepladser til børn og opholdszoner med bænke og beplantning skaber gode rammer for picnic og uformelle møder mellem beboerne. Disse fællesarealer er designet som naturlige samlingspunkter, der fremmer fællesskabet på tværs af de forskellige boligtyper.

Når det gælder parkering, er der tilknyttet en parkeringskælder, hvor både biler og cykler kan stå sikkert. Der er desuden opladningsmuligheder for elbiler, hvilket sikrer nem adgang til bilen under optimale forhold. Området er således planlagt med omtanke for både bevægelse og sociale relationer.

• Altan/terasse
• Se plantegning