1 værelses lejlighed på 40 m2

Yderlandsvej, etage: 2. sal 2..

Mellem det tidligere jernbanespor og de kommende grønne forbindelser ligger et nyt boligområde, der kaldes Området. Dette projekt bærer præg af Østamagers åbne landskab og den industrielle arv fra Amagerbanen. Det sted, hvor godstog engang kørte gennem et råt og fladt terræn, udvikles nu rammerne for et nutidigt hverdagsliv. Området forener stringent arkitektur med en åben horisont og skaber en bydel, hvor linjer, udsyn og bevægelser udfoldes frit.

Området repræsenterer mere end blot et navn; det symboliserer forbindelser på tværs af tid og sted, mellem by og natur og mellem mennesker og deres omgivelser. Med direkte adgang til Amager Fælled og kun en kort afstand til både metro og Københavns centrum, samt med respekt for områdets unikke karakter, udgør dette projekt et nyt kapitel i udviklingen af Amager Strand. Beliggenheden kombinerer det bedste fra byens mangfoldighed og nærheden til vandet. Amager Strandpark, som kun ligger få minutters gang derfra, tilbyder kilometerlange vandrestier, sandstrande og aktive muligheder året rundt. En nærliggende metrostation sikrer, at det tager ti minutter til Indre By og blot fem minutter til lufthavnen.

Området byder på et væld af indkøbsmuligheder, institutioner og fritidstilbud, og omgivet af grønne udearealer er det et attraktivt sted at etablere sig for alle aldersgrupper.

Blandt boligerne findes 92 moderne minimalboliger med ét værelse, hvor hver enkelt har enten en privat terrasse eller altan. Disse boliger retter sig mod dem, som ønsker en enkel og problemfri hverdag uden at gå på kompromis med boligkomfort. Trods deres kompakte størrelse er de nøje planlagte med gode lysforhold og anvendelse af moderne materialer, så funktionalitet og livskvalitet går hånd i hånd.

Det sociale aspekt vægtes højt i minimalboligerne, hvor fællesarealerne fungerer som naturlige samlingspunkter - både ude og inde. Her kan beboerne mødes til uformelle samtaler og spontane sammenkomster. Faciliteter såsom et fælles bytterum til genbrug af ting, et fælleslokale med køkken til sociale arrangementer samt fælles vaskerum med mulighed for hyggeligt samvær understøtter et levende fællesskab. Denne boligtype appellerer især til studerende, unge og andre, som ønsker en aktiv bylivsstil med både privatliv og fællesskab lige uden for døren.

Punkthuset indeholder 23 lyse toværelses lejligheder, hvor funktionalitet og moderne design er i fokus. Alle lejligheder har enten terrasse eller altan og et åbent opholdsrum suppleret af et separat soveværelse. Store vinduer sikrer rigeligt naturligt dagslys samt en forbindelse til de omkringliggende omgivelser. Placeringen af punkthuset giver en rolig atmosfære med en god balance mellem privatliv og fællesskab, hvilket gør det til en passende bolig for par, singler og seniorer, der ønsker god plads og høj kvalitet i dagligdagen, samtidig med at de bor midt i et pulserende bymiljø.

Boligkarréen består af 92 lejligheder med størrelser fra to til fem værelser. Her findes et varieret udbud, som kan imødekomme behovene hos både store og små familier samt andre, der ønsker en nybygget bolig af høj standard. Lejlighederne fremstår lyse og funktionelle og er opført med nutidige materialer, der giver karakter til bygningen. Hver enhed har enten en privat altan, terrasse eller i nogle tilfælde en tagterrasse, og flere boliger nyder godt af en udsigt mod Øresund. Karréens arkitektur skaber et trygt gårdmiljø, der fungerer som et grønt og socialt samlingssted midt i byen. Her er boliger for alle aldre og størrelser, som inviterer til oplevelser og liv i lokalsamfundet.

I stueplan af denne karré findes erhvervslejemål, som bidrager til levende gadebilleder. Her kan man finde plads til mindre caféer, specialbutikker, kontorfællesskaber og lignende funktioner. Store vinduesfacader og direkte adgang fra gaden sikrer synlighed både for beboere og besøgende. Kombinationen af boliger og erhverv skaber et levende kvarter, hvor nærmiljø og hverdag udgør en sammenhængende helhed.

De grønne fællesarealer omkring Området er opbygget med tanke på socialt samvær og ophold. Her findes både legepladser til børn og opholdszoner med bænke og planter, velegnede til picnic og spontane møder mellem naboer. Disse udearealer er tiltænkt som naturlige mødesteder, der styrker fællesskabet på tværs af boligtyperne.

Parkering er løst gennem en parkeringskælder, hvor der er plads til både biler og cykler, og der er også mulighed for opladning af elbiler. Det sikrer nem og sikker adgang til bilen, når det behøves.

Dette boligområde er således tegnet med omtanke for både fortid, nutid og fremtid, og hvor linjerne mellem byliv, natur og fællesskab er nøje afstemt.

• Altan/terasse
• Se plantegning