Yderlandsvej, 41 m2, 1 værelser, 10.600 kr.

Yderlandsvej, etage: 2. sal 4..

Mellem fortidens jernbanespor og fremtidige grønne forbindelser udfolder sig Området, et boligprojekt, der har sin oprindelse i Østamagers åbne landskab og den industrielle historie fra Amagerbanen. Området tilbyder i dag nye rammer for dagligdagen på et sted, hvor tidligere godstog kørte gennem et råt, fladt terræn. Projektet kombinerer arkitektonisk enkelhed med naturens vidtstrakte horisont og skaber således et boligområde, hvor linjer, udsyn og bevægelse harmonisk får plads. Navnet Området symboliserer forbindelser - ikke blot mellem by og natur, men også mellem historie og nutid samt mennesker og deres omgivelser. Med direkte adgang til Amager Fælled, kort afstand til metrostation samt centrum og en respektfuld tilgang til områdets karakter, markerer Området et nyt kapitel i udviklingen af Amager Strand.

Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker nærhed til både byliv og kyst. Amager Strandpark, et af Københavns eftertragtede områder, ligger kun få minutters gang fra boligerne og byder på lange promenadegange, sandstrande samt aktiviteter året rundt. Metrostationen i nærheden sikrer, at der er cirka 10 minutter til Indre By og blot 5 minutter til lufthavnen. Området har et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, uddannelsesinstitutioner og fritidsaktiviteter, og de grønne udearealer omkring byggeriet gør det velegnet for mennesker i alle aldre.

I Området findes 92 moderne minimalboliger, alle på ét værelse og hver med enten privat terrasse eller altan. Disse boliger er designet til dem, der ønsker en enkel og bekvem hverdag uden at gå på kompromis med livskvaliteten. Selvom boligerne er kompakte, er de gennemarbejdede med god belysning, anvendelse af moderne materialer og alt det nødvendige til en funktionel tilværelse. Udover fokus på det enkelte hjem lægges der vægt på fællesskab blandt beboerne, hvilket understøttes af attraktive fællesarealer både indendørs og udendørs. Disse rum inviterer til spontane møder og sociale aktiviteter. Eksempler herpå er et fælles bytterum, hvor ting kan få nyt liv, et fællesrum med køkken til arrangementer samt fælles vaskefaciliteter, som også fungerer som sociale samlingssteder under vask. Denne sociale dimension skaber muligheder for nye venskaber og gør hverdagen mere indholdsrig. Minimalboligerne henvender sig især til studerende, unge og andre, som ønsker en aktiv tilværelse tæt på byens puls, hvor der både er plads til privatliv og sociale relationer.

Punkthuset i Området indeholder 23 lyse toværelses lejligheder, der alle er indrettet med fokus på moderne livsstil og funktionalitet. Hver lejlighed har enten altan eller terrasse, et åbent opholdsrum, separat soveværelse samt store vinduespartier, der lukker dagslyset ind og skaber en visuel forbindelse til omgivelserne. Placeringen af bygningen bidrager til en fredelig atmosfære med en god balance mellem privatliv og fællesskab, hvilket gør det til et velegnet valg for par, singler og seniorer, der ønsker gode pladsforhold og kvalitet i deres hverdag midt i et attraktivt bymiljø.

Boligkarréen udgør 92 lejligheder med størrelser fra 2 til 5 værelser og tilbyder dermed boliger til forskellige behov og familietyper. De lyse og velindrettede lejligheder er opført i moderne materialer med karakter, og hver bolig har enten privat terrasse, altan eller i nogle tilfælde en tagterrasse. Den attraktive placering nær Øresund giver flere boliger en smuk udsigt over havet. Selve karréens udformning skaber et trygt gårdmiljø, der fungerer som et grønt og socialt samlingspunkt midt i bydelen, hvor både unge og ældre kan trives.

I stueetagen under boligkarréen findes erhvervsarealer, som tilfører liv og aktivitet til gaden. Her er mulighed for at etablere eksempelvis caféer, specialbutikker eller kontorfællesskaber. Lokalerne har store facadevinduer og direkte adgang fra gaden, hvilket sikrer god synlighed og tiltrækker både beboere og besøgende. Kombinationen af boliger og erhverv skaber en levende bydel, hvor det daglige liv og lokalmiljø integreres.

De omkringliggende grønne fællesområder er anlagt som rum til ophold, leg og socialt samvær. Udover legepladser til børn findes der opholdszoner med bænke og beplantning, som er velegnede til både picnic og uformelle møder mellem beboerne. Disse fællesarealer fungerer som naturlige mødesteder og styrker fællesskabet på tværs af de forskellige boligtyper.

For beboernes parkeringsbehov er der etableret en parkeringskælder med både pladser til biler og cykler samt mulighed for opladning af elbiler, hvilket sikrer nem og tryg adgang til bilen.

Området repræsenterer således et boligkoncept, hvor nøje planlagte linjer skaber et helhedspræg præget af omtanke og respekt for såvel omgivelser som beboernes behov.

• Altan/terasse
• Se plantegning