Yderlandsvej, 40 m2, 1 værelser, 10.400 kr.

Yderlandsvej, etage: st. 3..

Mellem det tidligere jernbanespor og de kommende grønne forbindelser folder Området sig ud som et boligprojekt, der knytter Amager Strand til både områdets åbne landskab og den industrielle arv fra Amagerbanen. Hvor godstogene engang passerede gennem et råt, fladt terræn, skaber Området nu nye rammer for dagligdagen med arkitektonisk klarhed og en fri udsigt til naturen. Denne bydel forener bevægelse, perspektiver og struktur på en måde, der giver plads til både byliv og natur. Navnet Området understreger forbindelser - mellem historie og samtid, by og natur samt mellem mennesker og det omgivende miljø. Med direkte adgang til Amager Fælled, kort afstand til metrostationen og centrum samt respekt for lokal områdets særlige karakter markerer projektet et nyt kapitel i udviklingen af Amager Strand.

Beliggende ved en af Københavns mest attraktive lokaliteter - Amager Strandpark - nyder beboerne i Området godt af både nærhed til havet og adgang til storbyens faciliteter. Den kilometerlange strandpark med promenader og året rundt aktiviteter befinder sig kun en kort gåtur fra boligerne. Metrostationen i nærheden sikrer, at man kan nå henholdsvis Indre By på ti minutter og lufthavnen på fem minutter. Området byder desuden på et væld af tilbud inden for indkøb, institutioner og fritid, og de omkringliggende grønne arealer gør det til et attraktivt sted for alle aldersgrupper.

I Området findes 92 moderne minimalboliger, der alle består af ét værelse og har egen terrasse eller altan. Disse boliger er designet til personer, der ønsker en smidig og ukompliceret livsstil uden at gå på kompromis med komfort og kvalitet. Selvom størrelsen er beskeden, er planløsningen nøje gennemtænkt med fokus på gode lysforhold, tidssvarende materialer og funktionalitet. Udover at tage hensyn til hver enkelt bolig lægges der stor vægt på fællesskabet. Bebyggelsen tilbyder flere fællesområder inden- og udendørs, som skaber naturlige mødesteder til både uformelle samtaler og sociale arrangementer. Det sociale miljø forstærkes af faciliteter som et fælles bytterum, et fælleslokale med køkken til diverse sammenkomster samt vaskefaciliteter, hvor beboerne kan samles og tale, mens de klarer det praktiske. Denne sociale dimension tilbyder mulighed for nye venskaber og gør hverdagen more underholdende. Minimalboligerne henvender sig især til unge, studerende og andre, der ønsker privatliv kombineret med et aktivt socialt nærmiljø.

Punkthuset i Området indeholder 23 toværelses lejligheder, udført med stort fokus på funktion og en moderne livsstil. Hver af disse boliger har enten privat terrasse eller altan, et åbent opholdsrum, et separat soveværelse samt store vinduespartier, der lukker dagslyset ind og forbinder lejligheden med omgivelserne. Placeringen af punkthuset sikrer en fredelig atmosfære og en harmonisk balance mellem privatliv og fællesskab, hvilket gør det til et velegnet valg for par, singler og seniorer, som ønsker både plads og kvalitet centralt i et levende kvarter.

Boligkarréen, der udgør en anden del af Området, består af 92 lejligheder med mellem to og fem værelser, der imødekommer behovet hos mange forskellige beboere. Lejlighederne er lyse, velplanlagte og opført i materialer, som både er moderne og giver karakter. Hver bolig har sin egen altan eller terrasse, og flere råder over private tagterrasser. Flere enheder har desuden udsigt over Øresund, hvilket tilføjer ekstra værdi til beliggenheden. Karréens udformning skaber en tryg og grøn gårdhave, som fungerer som et naturligt socialt mødested midt i byen og byder velkommen til både unge og ældre beboere.

I stueetagen af karrébebyggelsen findes erhvervslejemål, der bidrager til liv i gadeplan. Disse lokaler egner sig til for eksempel caféer, specialbutikker eller kontorfællesskaber og har store facadevinduer samt direkte adgang fra gaden, hvilket giver god synlighed og tiltrækker både beboere og gæster. Kombinationen af erhverv og bolig skaber en levende bydel, hvor hverdagslivet udfolder sig i samspil med lokalområdet.

De grønne fællesarealer omkring Området er skabt med henblik på ophold, leg og samvær. Her finder man både legepladser til børn og rolige opholdszoner med bænke og beplantning, som lægger op til picnic og uformelle møder mellem beboerne. Disse arealer fungerer som naturlige knudepunkter og styrker fællesskabet på tværs af boligtyper.

Der er gode parkeringsmuligheder i en parkeringskælder under området, hvor beboerne kan parkere både biler og cykler. Mulighed for opladning af elbiler er også tilgængelig, hvilket sikrer nem og sikker adgang til privat transport.

Området er med andre ord skabt med omtanke for linjerne, der forbinder både mennesker, natur og historie.

• Altan/terasse
• Se plantegning