41 m2 lejlighed i København S

Yderlandsvej, etage: st. 4..

Mellem fortidens jernbanespor og fremtidens grønne forbindelser findes Området - et boligprojekt, der trækker på både Østamagers åbne landskaber og Amagerbanens industrielle historie. Der, hvor gods før blev transporteret over et råt, fladt terræn, skabes i dag nye rammer for moderne hverdagsliv med vægt på arkitektonisk stringens og naturens vidstrakte horisont. Denne bydel er designet, så rum, udsyn og bevægelse spiller sammen på en måde, der giver plads til både liv og ro.

Området repræsenterer mere end blot et navn; det symboliserer en sammenkobling af by og natur, af fortid og nutid samt af mennesker og deres omgivelser. Med umiddelbar adgang til Amager Fælled, tæt beliggenhed til metro og centrum samt en respektfuld tilgang til områdets unikke kendetegn, bliver dette boligområde et nyt kapitel i udviklingen omkring Amager Strand. Her mødes det bedste fra byens puls og kystens nærhed.

Beliggende i et af Københavns mest eftertragtede lokaliteter, Amager Strandpark, kombinerer Området tilgængeligheden til natur og vand med byens mange faciliteter. Strandparken, blot få minutter til fods fra boligerne, byder på lange promenader, sandstrande og aktivitetsmuligheder året rundt. Med metrostationen tæt på tager det blot 10 minutter at nå Indre By og 5 minutter til lufthavnen. Området nærer et bredt udvalg af indkøb, institutioner og fritidsmuligheder, og de grønne fællesområder omkring bebyggelsen gør stedet til en attraktiv ramme for beboere i alle aldre.

Indenfor Området findes 92 moderne minimalboliger, hver med ét værelse og privat udendørs plads i form af terrasse eller altan. Boligerne er tilrettelagt for beboere, der søger en overskuelig og bekvem livsstil uden at gå på kompromis med kvaliteten. De kompakte boliger kombinerer gennemtænkte layout, optimalt lysindfald og moderne materialer, hvilket sikrer funktionalitet i hverdagen.

Ud over fokus på selve boligerne lægges der vægt på fællesskabet, med attraktive fællesarealer, der inviterer til samvær både ude og inde. Her findes blandt andet et bytterum, hvor man kan give brugte ting nyt liv, et fælleslokale med køkken til sociale arrangementer samt vaskefaciliteter, der rummer mere end blot det praktiske, idet de skaber muligheder for hyggelige samtaler, mens maskinerne kører. Denne indretning fremmer sociale relationer og bidrager til en mere levende hverdag. Minimalboligerne retter sig især mod studerende, unge og andre, som ønsker både privatliv og et aktivt, socialt miljø tæt på byen.

Punkthuset består af 23 toværelses lejligheder, der alle er rummelige og lyse med fokus på moderne funktionalitet. Hver lejlighed har privat terrasse eller altan, et åbent opholdsrum og et separat soveværelse, mens store vinduespartier bringer dagslyset ind og skaber en forbindelse til omgivelserne. Beliggenheden bidrager til en fredelig atmosfære, hvor balancen mellem privatliv og fællesskab er fint afstemt. Denne boligform egner sig godt til par, singler og seniorer, som ønsker både plads og kvalitet i en levende bydel.

Boligkarréen indeholder i alt 92 lejligheder med mellem to og fem værelser, designet til dem, der søger nybyggeri med høj kvalitet. Lejlighederne fremstår lyse og velindrettede med materialer, der giver ejendommen karakter. Alle enheder har enten altan eller terrasse, og flere af dem har private tagterrasser. Den attraktive placering tæt ved Øresund sikrer, at flere boliger kan nyde en smuk udsigt over havet. Karréens form bidrager til at skabe et trygt og grønt gårdmiljø, der fungerer som et socialt samlingssted midt i byen. Både store og små, unge og ældre kan finde en bolig, der passer til deres behov.

I stueetagen af boligkarréen skaber erhvervslejemål liv og aktivitet langs gaden, hvor mindre caféer, specialforretninger og kontorfællesskaber kan finde plads. De store vinduespartier og direkte adgang fra gaden sikrer god synlighed og tilstrømning af både beboere og gæster. Kombinationen af bolig og erhverv skaber en dynamisk bydel, hvor hverdagsliv og lokal aktivitet støtter hinanden.

Udendørs findes velanlagte grønne fællesarealer, der byder på leg, ophold og socialt samvær. Her er både børnevenlige legepladser og områder med bænke og beplantning velegnet til picnic og uformelle møder. Disse udendørsarealer er udformet som naturlige mødesteder, der fremmer fællesskabet på tværs af boligtyper.

For parkering stilles der faciliteter til rådighed i en underjordisk parkeringskælder, hvor bilister har nem, sikker adgang. Parkeringsmulighederne omfatter både bil- og cykelpladser, og der er mulighed for opladning af elbiler. På denne måde er både bil og cykel godt taget hånd om.

Området fremstår som et sted, hvor alle elementer er nøje overvejet, så både livsstil og omgivelser harmonerer på bedste vis.

• Altan/terasse
• Se plantegning