Lejlighed til 10.400 kr.

Yderlandsvej, etage: 1. sal 4..

Mellem det tidligere jernbanespor og de kommende grønne forbindelser breder Området sig som et nyt boligområde på Amager Strand. Boligprojektet trækker på Østamagers åbne landskab og Amagerbanens industrielle historie. Der, hvor tidligere godstog kørte gennem et fladt og råt terræn, skabes nye rammer for hverdagslivet, der væver arkitektonisk struktur sammen med naturens åbne horisonter. Her gives plads til linjer, udsyn og bevægelse i et miljø, der forbinder by og natur, fortid og nutid samt mennesker og deres omgivelser. Med direkte adgang til Amager Fælled og kun en kort afstand til både metro og byens centrum respekteres områdets særlige karakter, og et nyt kapitel i udviklingen af Amager Strand tager form.

Beliggende i et af Københavns mest attraktive områder, Amager Strandpark, kombinerer Området nærheden til både hav og natur med storbyens mange faciliteter. Området er beliggende få minutters gang fra den populære strandpark med kilometervis af promenader, sandstrande og aktiviteter hele året rundt. En nærliggende metrostation sikrer, at der tager blot 10 minutter at nå Indre By og 5 minutter til lufthavnen. Området byder desuden på et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, institutioner og fritidstilbud, og de grønne områder omkring ejendommen gør det til en ideel base for beboere i alle alderstrin.

I Området findes 92 minimalboliger, som alle består af ét værelse med enten en privat terrasse eller altan. Disse boliger henvender sig til personer, der ønsker en enkel og bekvem livsstil uden at gå på kompromis med kvaliteten. Trods deres kompakte størrelse er boligerne nøje planlagte med gode lysforhold, moderne materialer og alt nødvendigt til daglig funktionalitet. Der lægges vægt på fællesskabet i bebyggelsen, som byder på attraktive fællesarealer både ude og inde. Her er blandt andet et bytterum til genbrug af ting, et fællesrum med køkken til sociale arrangementer samt fælles vaskefaciliteter, der også fungerer som et socialt samlingssted. Dette skaber gode muligheder for, at beboerne kan mødes og opbygge venskaber, og samtidig løftes hverdagen i et socialt miljø. Minimalboligerne passer særligt godt til studerende, unge og øvrige, der søger en aktiv hverdag i byen kombineret med både privatliv og nærhed til andre.

Punkthuset i Området rummer 23 toværelses lejligheder, alle præget af funktionalitet og moderne living. Lejlighederne indeholder et åbent opholdsrum, et separat soveværelse samt store vinduespartier, som sikrer et rigt dagslys og skaber en naturlig forbindelse til omgivelserne. Samtlige boliger har også en privat terrasse eller altan. Placeringen af punkthuset medvirker til en fredfyldt atmosfære, der danner en god balance mellem privatliv og fællesskab. Denne boligtype appellerer til både par, singler og seniorer, som ønsker rummelige og kvalitetsbevidste boliger midt i et levende og attraktivt kvarter.

Boligkarréen, som udgør en del af Området, indeholder 92 lejligheder med 2 til 5 værelser. Lejlighederne er præget af moderne, karakterfulde materialer og er lyse og praktisk indrettede. Hver enhed råder over enten en privat altan eller terrasse, og nogle har endda eksklusive tagterrasser. Flere boliger har en smuk udsigt over Øresund, der ligger tæt på. Karréens udformning skaber et trygt og grønt gårdmiljø, der fungerer som et socialt samlingssted midt i bylivet. Både unge og ældre, store og små finder her boliger, der kan rumme mangfoldige behov.

I stueetagen af boligkarréen er der erhvervslejemål, som tilfører liv og aktivitet til gaden. Her kan mindre caféer, specialbutikker eller kontorfællesskaber etablere sig. Med store facadevinduer og adgang direkte fra gaden sikres god synlighed, hvilket tiltrækker både beboere og besøgende. Sammensætningen af boliger og erhverv skaber et dynamisk bymiljø, hvor hverdagsliv og nærmiljø går op i en højere enhed.

De omkringliggende fælles grønne arealer inviterer til ophold, leg og samvær, med legepladser for børn og opholdszoner med bænke og beplantning - ideelle til picnic og spontane møder mellem naboer. Disse områder fungerer som naturlige samlingssteder, der styrker fællesskabet på tværs af boligtyperne.

For beboernes bekvemmelighed findes der parkeringsmuligheder i en underjordisk parkeringskælder, hvor både biler og cykler kan parkeres. Derudover er der opladningsmuligheder for elbiler, så adgangen til bilen altid er nem og sikker.

Området er skabt med omhu, hvor forbindelser og rammer for et godt liv er trukket op med omtanke.

• Altan/terasse
• Se plantegning