Lejlighed på Yderlandsvej i København S

Yderlandsvej, etage: 1. sal 1..

Mellem det gamle jernbanespor og fremtidens grønne forbindelser finder man Området, et boligprojekt forankret i Østamagers åbne landskaber og den industrielle arv fra Amagerbanen. Hvor godstogene tidligere kørte gennem det flade og rå terræn, tegner dette nye boligområde i dag rammer for det daglige liv, hvor arkitektur møder naturens åbne udsigter. Her skabes en bydel med plads til bevægelse, sigtelinjer og relationer på tværs.

Navnet Området er ikke blot en betegnelse, men symboliserer sammenhængen mellem by og natur, historie og moderne tid samt mellem mennesker og deres omgivelser. Med direkte adgang til Amager Fælled og en kort afstand til både metrostation og centrum repræsenterer Området et nyt kapitel i udviklingen af Amager Strand. Beliggende tæt på både byen og vandet, ligger det i et af Københavns mest eftertragtede områder - Amager Strandpark. Kun få minutters gang fra boligerne strækker strandparken sig med lange promenader, sandstrande og året rundt faciliteter. Metrostationen i nærheden sikrer desuden hurtig forbindelse, hvor du er i Indre By på ti minutter og kan nå lufthavnen på kun fem minutter.

Området byder på et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, institutioner og fritidstilbud, suppleret med grønne udearealer omkring bygningerne, hvilket skaber en attraktiv ramme for beboere i alle aldre.

I Området findes 92 minimalistiske enkelværelsesboliger, hver med egen terrasse eller altan, designet til en funktionel og ubesværet livsstil uden at gå på kompromis med komforten. Disse kompakte boliger er velindrettede med gode lysforhold, moderne materialer og de fornødne faciliteter til dagligdagen. Ud over individuelt hjemmeliv lægges der vægt på fællesskabet med flere attraktive fællesarealer; her kan beboerne mødes spontant både indenfor og i det fri. Fællesfaciliteterne inkluderer eksempelvis et bytterum til genbrug af brugte genstande, et fælleslokale med køkken til sociale arrangementer samt vaskefaciliteter, der fungerer som et hyggeligt socialt knudepunkt, hvor samtaler let opstår under tøjvasken. Denne opbygning fremmer både venskaber og trivsel i hverdagen. Minimalboligerne henvender sig især til studerende, unge og andre, der ønsker en aktiv tilværelse i byen med god balance mellem privatliv og socialt samvær.

Punkthuset indeholder 23 lyse toværelseslejligheder, som alle prioriterer funktionalitet og moderne livskvalitet. Lejlighederne råder over privat terrasse eller altan, et åbent opholdsrum, separat soveværelse og store vinduespartier, der lukker rigeligt dagslys ind og skaber kontakt til omgivelserne. Denne bygning er placeret, så der opstår en rolig atmosfære med en god balance mellem privatliv og fællesskab. Lejlighederne tiltaler både par, singler og seniorer, som ønsker både plads og høj standard midt i en levende og attraktiv bydel.

Boligkarréen i Området rummer 92 lejligheder med 2 til 5 værelser, en boligtype der dækker behovene hos mange forskellige familietyper, unge såvel som ældre, der søger kvalitetsnybyggeri. Boligerne er lyse og funktionelle, opført i moderne materialer med karakter. Hver lejlighed har enten privat altan eller terrasse, og flere har eksklusive private tagterrasser, der sammen med områdets nærhed til Øresund giver nogle lejligheder en flot udsigt over vandet. Karréens udformning skaber et trygt gårdmiljø, som fungerer som et grønt og socialt samlingssted midt i bylivet.

I stueetagen af boligkarréen er der erhvervsarealer, der bidrager til liv og aktivitet i gadebilledet. Her kan man etablere små caféer, specialbutikker, kontorfællesskaber eller lignende. Med store facadevinduer og direkte adgang fra gaden sikres både god synlighed og tilgængelighed for såvel beboere som besøgende. Kombinationen af boliger og erhverv skaber en levende bydel, hvor hverdagsliv og nærmiljø smelter sammen.

Omkranset af grønne fællesområder inviterer beliggenheden til ophold, leg og socialt samvær. Børnene har adgang til legepladser, og der er anlagt hyggelige opholdspladser med bænke og beplantning, ideelle til både picnic og uformelle møder mellem naboer. Disse fælles arealer er designet som naturlige samlingspunkter, der styrker fællesskabet på tværs af boligtyper.

For parkering tilbyder Området faciliteter i en underjordisk parkeringskælder, som sikrer nem, tryg og bekvem adgang til bilen. Her er både pladser til personbiler og cykler samt mulighed for opladning af elbiler.

Alt i alt tegner Området sig som et byrum, hvor forbindelser og strukturer er skabt med omtanke og respekt for både bygninger, fællesskab og omgivelser.

• Altan/terasse
• Se plantegning