40 m2 lejlighed på Yderlandsvej

Yderlandsvej, etage: st. 3..

Mellem den tidligere banelegeme og de fremtidige grønne forbindelser vokser Området frem som et nyt boligmiljø med dybe rødder i Østamagers åbne natur og områdets industrielle fortid. Hvor gods- og erhvervstog tidligere trak deres spor gennem det flade landskab, former Området i dag rammerne for et moderne hverdagsliv, hvor arkitektur og natur mødes i harmoni. Dette boligprojekt binder fortid og nutid sammen, skaber forbindelse mellem byens puls og det omkringliggende landskab og giver plads til bevægelse, udsyn og kontakt.

Området ligger centralt placeret tæt ved Amager Strandpark, et af Københavns mest eftertragtede områder. Her samles styrken fra både en bynær beliggenhed og umiddelbar adgang til natur og vand. Fra boligerne er der blot en kort gåtur til strandparkens lange promenader, sandstrande og aktivitetsmuligheder, der benyttes året rundt. Metrostationen i nærheden sikrer desuden, at turen til Københavns centrum tager cirka 10 minutter, mens lufthavnen nås på blot fem minutter. Området byder på mange praktiske tilbud som indkøbsmuligheder, institutioner og fritidsaktiviteter, og de omkringliggende grønne områder skaber gode rammer for beboere i alle aldre.

I Området finder man 92 såkaldte minimalboliger med ét værelse, alle udstyret med enten privat terrasse eller altan. Disse boliger er designet til personer, der ønsker en enkel og ubesværet hverdag uden at gå på kompromis med kvalitet og funktionalitet. Selvom boligerne er kompakte, er de velplanlagte med fokus på godt dagslys, moderne materialevalg og nødvendige faciliteter til en praktisk livsstil. Udover at skabe gode rammer for det enkelte hjem, lægges der vægt på fællesskabet blandt beboerne. Fællesarealer både ude og inde inviterer til uformelle møder og sociale arrangementer, blandt andet med mulighed for at benytte et fælles bytterum, et samlingslokale med køkken og fælles vaskefaciliteter, hvor samtaler kan opstå under de daglige gøremål. Denne sociale dimension gør det nemmere at opbygge relationer og giver en ekstra dimension til hverdagen i minimalboligerne, som primært henvender sig til studerende, unge og andre, der ønsker både privatliv og et aktivt socialt miljø.

Punkthuset i Området indeholder 23 toværelses lejligheder, som alle er indrettet med fokus på funktionalitet og moderne livsstil. Hver lejlighed har enten en terrasse eller altan, et åbent opholdsrum, et separat soveværelse samt store vinduespartier, som sikrer et godt dagslys og en naturlig forbindelse til omgivelserne. Placeringen af punkthuset bidrager til en rolig atmosfære, der balancerer privatliv med fællesskab og gør boligerne særligt velegnede for singler, par og seniorer, der ønsker gode pladsforhold og kvalitet midt i et dynamisk bymiljø.

Boligkarréen i Området tilbyder 92 lejligheder med mellem to og fem værelser, der tilgodeser både familier og enkeltpersoner, der søger en ny bolig i en moderne ramme med høj kvalitet. Samtlige lejligheder er lyse og veldisponerede, bygget med moderne materialer og med hver sin private altan eller terrasse, hvoraf nogle endda har private tagterrasser. Karréens udformning skaber et trygt og grønt gårdmiljø, der fungerer som socialt omdrejningspunkt for beboerne. Flere af boligerne nyder samtidig godt af udsigten over Øresund. Denne del af projektet lægger dermed op til at rumme en bred målgruppe uanset alder og behov.

I stueetagen under boligkarréen skabes der aktivitet og liv gennem erhvervslejemål, der er fleksible til mindre håndværksvirksomheder, caféer, specialbutikker eller kontorfællesskaber. Den direkte adgang fra gaden samt store facadevinduer sikrer god synlighed og inviterer både beboere og gæster indenfor, hvilket understøtter en levende og indbydende gadeoplevelse, hvor boligliv og erhvervsmuligheder går hånd i hånd.

De omkringliggende fællesarealer arbejder som grønne åndehuller, hvor beboere kan trække sig tilbage, mødes og dyrke fritid i det fri. Med plads til leg, afslapning og sociale møder er områderne udstyret med blandt andet legepladser, bænke og beplantning, der sammen danner et naturligt samlingspunkt for alle aldersgrupper og bidrager til et stærkt fællesskab på tværs af boligtyperne.

Når det gælder parkering, kan beboerne glæde sig over en parkeringskælder, hvor der er gode muligheder for at holde både biler og cykler sikkert. Desuden er der opladningsfaciliteter til elbiler, hvilket sikrer moderne og praktiske løsninger for alle trafikanter. Området tilbyder således en gennemtænkt kombination af funktionalitet, fællesskab og kvalitet i et helt nyt kapitel for Amager Strands byudvikling.

• Altan/terasse
• Se plantegning