Lejlighed til 10.400 kr.

Yderlandsvej, etage: st. 2..

Mellem gamle jernbanespor og fremtidige grønne forbindelser vokser Området frem som et boligprojekt, der trækker på Østamagers åbne landskaber og Amagerbanens industrielle fortid. Området genfortolker de tidligere godstogslinjer, der engang skar gennem det rå, flade terræn, og skaber i dag en ramme for dagligdagens liv. Her smelter klare arkitektoniske linjer sammen med naturens vidtstrakte horisont til en bydel, hvor både visuelle perspektiver og bevægelse får plads til udfoldelse. Navnet Området understreger forbindelser - mellem by og natur, mellem historisk arv og moderne liv, samt mellem mennesker og deres omgivelser. Med direkte adgang til Amager Fælled, kort afstand til metro og centrum samt en respekt for områdets unikke karakter, tegner Området et nyt kapitel i udviklingen ved Amagers strand.

Beliggende i nærheden af både byliv og hav ligger Området i hjertet af Amager Strandpark, som hører til blandt Københavns mest eftertragtede områder. Her mødes byens mange tilbud med naturens vidder, hvor kilometerlange stier, brede sandstrande og et væld af aktiviteter inviterer til outdoor-oplevelser året rundt. Metrostationen, der ligger tæt på, sikrer, at man er blot ti minutter fra Indre By og fem minutter fra lufthavnen. Udover naturen er Området omgivet af et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, institutioner og fritidsfaciliteter, hvilket sammen med grønne opholdsarealer omkring ejendommen gør det til et godt sted at slå sig ned for alle aldersgrupper.

Inden for Områdets rammer findes 92 moderne minimalboliger, alle bestående af ét værelse og hver med sin egen private terrasse eller altan. Disse boliger er designet til dem, der ønsker et enkelt og bekvemt liv uden at ofre livskvalitet. Selvom boligerne er kompakte, er de gennemtænkte med fokus på gode lysforhold, moderne materialevalg og alt nødvendigt til en funktionel hverdag. Her er der ikke blot fokus på det individuelle hjem, men også på et stærkt fællesskab blandt beboerne. Fællesområderne er attraktive og indbyder til socialt samvær både indendørs og udendørs, hvor uformelle snakke og spontane møder kan finde sted. Tilgængelige faciliteter omfatter blandt andet et fælles bytterum, hvor man kan give gamle ting nyt liv, et fællesrum med køkken til sociale aktiviteter samt fælles vaskefaciliteter, som skaber et behageligt sted til samtaler, mens vaskemaskinerne kører. Disse omgivelser understøtter udviklingen af venskaber og gør hverdagen mere fornøjelig. Minimalboligerne er særligt velegnede for studerende, unge og andre, der ønsker et aktivt byliv kombineret med både privatliv og socialt nærmiljø lige ved døren.

Punkthuset i Området består af 23 lyse toværelses lejligheder, der alle er tilrettelagt med vægt på en moderne og funktionel livsstil. Hver bolig har enten privat terrasse eller altan, et åbent opholdsrum, separat soveværelse og store vinduespartier, som lukker dagslyset ind og skaber en naturlig forbindelse til omgivelserne. Den rolige placering af punkthuset bidrager til en balanceret kombination af privatliv og fællesskab, hvilket gør boligerne ideelle for par, singler og seniorer, som ønsker et hjem med både plads og kvalitet midt i et levende byområde.

Boligkarréen udgør 92 nybyggede lejligheder, som varierer fra 2 til 5 værelser og tilbyder private tagterrasser, altaner eller terrasser til alle boliger. Her er rig mulighed for at finde et hjem, der matcher behovene, med veludnyttede rum, moderne materialer og masser af dagslys. Nogle af lejlighederne har desuden en flot udsigt mod Øresund, idet bebyggelsen ligger attraktivt tæt på vandet. Karréens arkitektoniske form skaber et trygt gårdmiljø, der fungerer som et grønt og socialt samlingssted midt i byen. Det er et boligområde, der henvender sig til både unge og ældre, familier og enkelte beboere - boliger, der skal opleves.

I stueetagen af boligkarréen findes erhvervslejemål, som bidrager til liv og aktivitet i gadebilledet. Her er plads til f.eks. små caféer, specialbutikker eller kontorfællesskaber. Lokalernes store facadevinduer og direkte adgang fra gaden sikrer god synlighed, hvilket tiltrækker både beboere og andre besøgende. Kombinationen af boliger og erhverv skaber en dynamisk bydel, hvor dagligliv og lokalmiljø smelter sammen.

Områdets grønne fællesarealer inviterer til ophold, leg og socialt samvær med legepladser til børn samt rolige opholdszoner med bænke og beplantning, som egner sig til picnic og uformelle møder blandt beboerne. Disse udendørsarealer er tiltænkt som naturlige mødesteder, der styrker fællesskabet på tværs af boligtyper.

Der er gode parkeringsmuligheder i en underjordisk parkeringskælder, hvor både bilister og cyklister finder sikre parkeringspladser. Mulighed for opladning af elbiler er også tilgængelig, hvilket gør adgangen til og fra hjemmet så nem og bekvem som muligt. Området fremstår som et sted, hvor linjerne i byrummet er tegnet med omtanke og respekt for både funktion og æstetik.

• Altan/terasse
• Se plantegning