41 m2 lejlighed på Yderlandsvej

Yderlandsvej, etage: 1. sal 2..

Mellem fortidens jernbanespor og fremtidige grønne forbindelser er Området vokset frem som et unikt boligprojekt, der trækker på Østamagers åbne landskaber og den industrielle historie fra Amagerbanen. Tidligere kørte godstog gennem dette flade og rå terræn, men i dag skaber Området nye rammer for dagligdagen med en arkitektonisk stringens, der harmonerer med naturens vidtstrakte udsyn. Her opstår en bydel, hvor bevægelse, udsyn og linjeføring får plads til at udfolde sig. Navnet Området symboliserer ikke blot stedet, men også forbindelsen mellem by og natur, historie og nutid samt mellem beboere og deres omgivelser. Med en placering tæt ved Amager Fælled, kort afstand til metrostationer og centrum samt stor respekt for områdets karakter, tegner Området et nyt kapitel i udviklingen af Amager Strand.

Beliggende i en af Københavns eftertragtede områder, Amager Strandpark, forenes her nærheden til natur og hav med byens mange faciliteter. Kun få minutters gang fra boligen findes strandparken med sine lange promenader, sandstrande og året-rundt-aktiviteter. Takket være den nære metrostation tager det blot 10 minutter til Indre By og 5 minutter til lufthavnen. Områdets nære omgivelser byder desuden på et væld af indkøbsmuligheder, institutioner og fritidstilbud, og med udstrakte grønne områder omkring ejendommen er det et ideelt bosted for mennesker i alle livsfaser.

Minimalboligerne består af 92 moderne etværelseslejligheder med private terrasser eller altaner, udviklet til dem, der ønsker en enkel og praktisk hverdag uden at gå på kompromis med livskvaliteten. Selvom boligerne er kompakte, er de gennemtænkte med optimale lysforhold, nutidige materialer og alt hvad der er nødvendigt for en funktionel dagligdag. Ud over det individuelle hjem lægges der vægt på fællesskabet, der fremmes gennem flere fællesarealer både indendørs og udendørs. Her er plads til uformelle samtaler og spontane møder, støttet af faciliteter såsom et bytterum til genbrug af ting, et fælleslokale med køkken til sociale arrangementer og fælles vaskerum, som også fungerer som et hyggeligt mødested under maskinernes gang. Alt dette giver mulighed for at skabe venskaber og gøre hverdagen lidt mere fornøjelig. Minimalboligerne henvender sig særligt til studerende, unge og andre, som efterspørger en aktiv bytilværelse, hvor privatliv kombineres med et socialt nærmiljø lige udenfor døren.

Punkthuset rummer 23 lyse toværelseslejligheder, der alle er indrettede med fokus på moderne livsstil og funktionalitet. Hver af disse boliger har enten egen terrasse eller altan, et åbent opholdsrum samt et separat soveværelse, og store vinduespartier bringer rigeligt dagslys ind og skaber en naturlig forbindelse til omgivelserne. Placeringen af punkthuset giver et roligt miljø med en behagelig balance mellem privatliv og fællesskab, hvilket gør det til en velegnet boligtype for par, singler og seniorer, der ønsker både plads og kvalitet i hverdagen i en levende bydel.

I boligkarréen findes 92 lejligheder med to til fem værelser, der imødekommer behovene hos dem, der søger en nybygget bolig af høj kvalitet. Disse er lyse og velindrettede med brug af moderne materialer, hvoraf flere byder på private altaner, terrasser eller endda tagterrasser. Flere af lejlighederne har desuden en smuk udsigt over Øresund, takket være den attraktive beliggenhed tæt på vandet. Karréens udformning skaber et trygt og grønt gårdmiljø, der fungerer som et socialt samlingspunkt midt i byen, hvor boligerne passer til alle aldersgrupper og familiesammensætninger.

I stueetagen af karrébebyggelsen findes erhvervslejemål, der bidrager til et livligt bymiljø. Her iscenesættes blandt andet mindre caféer, specialbutikker og kontorfællesskaber, som ved hjælp af store facadevinduer og direkte adgang fra gaden har god synlighed og tiltrækker både beboere og besøgende. Kombinationen af boliger og erhverv bidrager til en levende bydel, hvor det sociale liv og nærmiljøet står i centrum.

Omkring hele Området er der anlagt grønne fællesarealer designet til ophold, leg og samvær. Her findes legepladser til børn såvel som opholdszoner med bænke og beplantning, der egner sig til både picnic og uformelle møder blandt naboer. Disse fælles rum fungerer som naturlige mødesteder, der styrker fællesskabet på tværs af boligtyper.

Der er gode parkeringsmuligheder i en underjordisk parkeringskælder, som sikrer nem og tryg adgang til bilen. Her findes både pladser til biler og cykler samt faciliteter til opladning af elbiler. Området fremstår som et sted, hvor linjerne er tegnet med omtanke, og hvor boligernes og områdets kvaliteter gensidigt understøtter hinanden.

• Altan/terasse
• Se plantegning