69 m2 lejlighed i Aarhus C

Åboulevarden, etage: 6. 4..

Denne lejlighed ligger på Åboulevarden i Aarhus C og byder på 69 kvadratmeter fordelt på tre værelser. Huslejen udgør 13.000 kroner om måneden, og der er et depositum på 39.000 kroner samt forudbetalt leje på 13.000 kroner. A/C-forbruget er cirka 700 kroner. Lejeperioden er fleksibel og kan aftales nærmere med udlejer.

Lejligheden er en del af en nyere bygning fra 2018 og har en central placering tæt på Aarhus Å, hvor omgivelserne skifter med årstiderne og tilbyder både ro og liv, alt efter tidspunkt og vejr. Den ligger midt i Aarhus C, hvilket betyder kort afstand til byens mange faciliteter. Fra lejligheden kan man nemt gå til caféer, restauranter og butikker, herunder stormagasinet Magasin, som ligger lige ved siden af ejendommen.

Indretningen inkluderer en åben køkken-stue-løsning med køkken fra Invita, der er udstyret med opvaskemaskine, indbygget køle- og fryseskab, emhætte, kogeplade og indbygningsovn. Gulvene i stue og værelser er belagt med egeparket. Badeværelset har gulvvarme og er udstyret med vaskemaskine og kondenstørretumbler. Lejlighederne på de øverste etager har adgang til tagterrasser med udsigt over byen. Der er også adgang til depotrum og cykelparkering i kælderen.

Området omkring Åboulevarden er kendt for sin aktive atmosfære, især i sommerhalvåret, hvor der er mange mennesker, der nyder livet langs åen. Aarhus centrum byder på en bred vifte af kultur- og fritidstilbud. Der er flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer, blandt andet Århus Kunstakademi, Den Danske Scenekunstskole, Det Jyske Kunstakademi, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus, Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Maskinmesterskole, Kaospiloterne, VIA University College og Arkitektskolen Aarhus. Disse uddannelsessteder gør området attraktivt for studerende og andre, der har tilknytning til uddannelsesverdenen.

Fra lejligheden er der gode muligheder for offentlig transport med busstoppesteder i nærheden, der forbinder til resten af Aarhus. Det er også let at komme rundt på cykel i byen, hvor infrastrukturen er veludviklet. For dem, der pendler, er der korte afstande til togstationer i Aarhus, og det er nemt at komme til både arbejdsplads og uddannelsesinstitutioner.

Indkøbsmuligheder findes tæt på, hvor flere supermarkeder og specialbutikker er tilgængelige i gåafstand. Kombinationen af central placering, adgang til uddannelse og byliv gør denne lejlighed til et interessant valg for dem, der ønsker at bo midt i Aarhus med alt inden for rækkevidde.