138 m2 hus/villa i Hellerup

Rygårds Allé.

Huset på Rygårds Allé i Hellerup rummer 138 m² fordelt på tre værelser, hvilket giver plads til både ophold og privatliv. Lejen er på 34.000 kr. om måneden, og der betales et depositum på 102.000 kr. Derudover er der forudbetalt leje svarende til en måneds husleje, og de månedlige aconto udgifter til forbrug ligger på cirka 1.300 kr. Boligen har en terrasse, som giver mulighed for udendørs ophold, og ejendommen har elevator, hvilket kan lette adgangen til boligen.

Hellerup er et attraktivt område, som kombinerer byliv med grønne omgivelser. Beliggenheden på Rygårds Allé placerer huset i et roligt kvarter med kort afstand til både strand og byliv. Området byder på gode muligheder for rekreation og gåture i nærliggende parker og langs vandet.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner, der henvender sig til forskellige fagområder. Københavns Erhvervsakademi tilbyder efteruddannelse, mens DPU ved Aarhus Universitet i Emdrup retter sig mod pædagogiske studier. Forsvarsakademiet og DTU AQUA udgør yderligere muligheder inden for henholdsvis forsvars- og naturvidenskabelige uddannelser. For håndværksfaglige og tekniske uddannelser findes Håndværker-Skolehjemmet i København, NEXT Uddannelse København i Emdrup samt Roskilde Tekniske Skole på Titangade. Derudover er der specialiserede tilbud som Rudolf Steiner Børnehaveseminariet, Vibenshus Gymnasium under NEXT samt Fodterapeutskolen.

Transportmulighederne i Hellerup er omfattende. Busstoppestedet ved Rygårds Allé ligger inden for kort afstand og betjenes af flere linjer, som forbinder området med det øvrige København. Der er også nem adgang til tog via Hellerup Station, som ligger tæt på og gør det let at komme til både indre København og forstæderne. For dem, der cykler, er der gode cykelstier til både byen og de omkringliggende områder.

I forhold til dagligvareindkøb er der flere supermarkeder og specialbutikker i nærområdet, blandt andet langs Strandvejen, hvor der findes et bredt udvalg. Der er også lokale bagerier, apoteker og andre servicefaciliteter inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen overskuelig.

Samlet set placerer denne villa sig i et veletableret og veludbygget område i Hellerup med adgang til uddannelse, transport og indkøb inden for kort rækkevidde. Boligen tilbyder en kombination af plads og praktiske faciliteter, som kan dække behovene for en familie eller andre, der ønsker at bo i et af Københavns mere rolige kvarterer.

• Altan/terasse
• Elevator