Kongevellen, 35 m2, 1 værelser, 6.895 kr.

Kongevellen, etage: 1. 4..

Denne lejlighed på Kongevellen i Risskov består af ét værelse og har et areal på 35 m². Huslejen udgør 6.895 kr. om måneden, og der betales forudbetalt leje på samme beløb. Depositum er fastsat til 20.685 kr., og derudover er der et aconto-forbrug på 600 kr. pr. måned. Lejligheden ligger i et område med flere boligtyper, hvor mange af de større lejligheder er delevenlige.

Risskov er et område, der kombinerer nærhed til naturen med byliv. Området har adgang til grønne områder og ligger tæt på kysten. Nærheden til havet gør det muligt at nyde udsigten og fritidsaktiviteter ved vandet.

For uddannelsessøgende er området særligt relevant, da flere større uddannelsesinstitutioner ligger inden for fem kilometer. Blandt disse er Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov samt AARHUS TECH. Aarhus Universitet har flere fakulteter i nærheden, herunder Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts, Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences, Graduate School of Health samt Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet. Derudover ligger Danmarks Medie- og Journalisthøjskole også i området. Disse institutioner gør Risskov attraktivt for studerende og ansatte inden for flere fagområder.

Offentlig transport i området omfatter busforbindelser, der holder tæt på Kongevellen og forbinder Risskov med resten af Aarhus. Der er let adgang til buslinjer, der kører mod centrum og andre dele af byen. Desuden kan cykelstier benyttes til nem og hurtig adgang til Aarhus centrum og de omkringliggende områder.

For daglige fornødenheder og indkøb er der flere muligheder i nærheden. Risskov har lokale supermarkeder og specialbutikker, og Aarhus centrum ligger kun en kort cykeltur eller bustur væk, hvor et større udvalg af butikker, caféer og servicefaciliteter findes.

Lejligheden er placeret i et område med adgang til parkeringsmuligheder, herunder mulighed for leje af parkeringsplads i ejendommens p-kælder, hvor der også er el-ladestandere til elbiler og cykelparkering. Fællesarealer i ejendommen inkluderer blandt andet en tagterrasse med udsigt over Risskov og havet samt grønne gårdrum, som er tilgængelige for beboerne.

Dette område i Risskov kombinerer boligkomfort med nærhed til uddannelsesinstitutioner, transport og rekreative muligheder.