1 værelse på 33 m2

Vestergårdsvej, etage: 1. mf..

Denne 1-værelses lejlighed på Vestergårdsvej i Viby J har et samlet areal på 33 m² og en månedlig husleje på 5.600 kr. Lejeperioden er fleksibel, og depositummet udgør 16.800 kr., mens den forudbetalte leje er på 11.200 kr. Boligen har et energimærke C og inkluderer et A/C-forbrug på 500 kr. Husdyr er ikke tilladt i lejemålet.

Lejligheden indeholder et kombineret køkken og opholdsrum samt eget badeværelse. Derudover er der en mindre entré, som fungerer som adgang til boligens øvrige rum. Ejendommen har fælles vaskeri i kælderen og et pulterrum til opbevaring.

Viby J er en bydel beliggende i den sydlige del af Aarhus, hvilket giver kort afstand til Aarhus centrum. Området byder på nem adgang til offentlig transport med busstoppesteder i nærheden, hvilket gør det enkelt at komme rundt i byen og til andre dele af Aarhus.

Nærheden til flere uddannelsesinstitutioner gør området interessant for studerende. Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Viby ligger inden for kort rækkevidde. Derudover findes Erhvervsakademi Aarhus og AARHUS TECH både i Viby og Aarhus C. Arkitektskolen Aarhus, VIA University College på Lyseng Alle samt Diakonhøjskolen er også i nærheden, hvilket giver gode muligheder for uddannelse inden for forskellige fagområder.

Indkøbsmuligheder findes tæt på adressen med lokale butikker og supermarkeder, som dækker de daglige behov. Der er også nem adgang til større indkøbscentre i Aarhus, hvis der ønskes et større udvalg.

Lejligheden egner sig til enkeltpersoner, der ønsker at bo i et mindre lejemål med kort afstand til Aarhus bymidte og et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner. Der er dog i øjeblikket igangsat et større byggeri i området, som kan påvirke omgivelserne, og som følge heraf ydes der et midlertidigt nedslag i huslejen frem til april 2026.