4 værelser for 12.800 kr. pr. måned

Baldersgade, etage: 2. tv..

Denne lejlighed i Baldersgade i Åbyhøj byder på 93 kvadratmeter fordelt på fire værelser, hvilket giver plads til både privatliv og samvær. Huslejen er 12.800 kroner om måneden, med et tilsvarende depositum på 38.400 kroner samt en forudbetalt leje på 12.800 kroner. A/C-forbruget ligger på cirka 1.050 kroner. Lejemålet er egnet til en længere lejeperiode og giver mulighed for at bo i et område, der balancerer byliv og naturskønne omgivelser.

Åbyhøj er et område, der ligger tæt på Aarhus centrum og er kendt for sine grønne områder og gode faciliteter. Lejligheden har adgang til en altan eller terrasse, som giver mulighed for at nyde udendørsarealer i rolige omgivelser. Området byder på både rolige gader og nem adgang til Aarhus’ centrum.

Nærheden til flere uddannelsesinstitutioner gør området særligt interessant for studerende eller personer tilknyttet undervisning og forskning. Blandt de nærliggende uddannelsessteder findes Aarhus Tech, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding, VIA University College, Københavns Professionshøjskole - Aarhus, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus, Århus Kunstakademi, Aarhus Business College samt Graduate School of Natural Sciences. Alle disse institutioner ligger inden for en radius af cirka fem kilometer, hvilket giver gode muligheder for pendling til studie eller arbejde.

Når det gælder offentlig transport, er der let adgang til flere buslinjer i nærheden, hvilket sikrer forbindelse til både Aarhus centrum og de omkringliggende bydele. Busstoppestedet ligger inden for en kort gåafstand, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil. For dem der foretrækker cyklen, er Åbyhøj et område med gode cykelstier, der hurtigt fører til centrum af Aarhus.

I nærområdet findes desuden flere indkøbsmuligheder, caféer og lokale servicefaciliteter, som bidrager til en bekvem hverdag. Kombinationen af rolige boligområder og nærhed til byens tilbud gør Åbyhøj til et område med gode rammer for dagligdagen.

Lejligheden i Baldersgade tilbyder således et praktisk og rummeligt hjem med adgang til både byliv, uddannelse og grønne områder, hvilket skaber gode betingelser for en alsidig tilværelse.