2 værelses hus/villa på 85 m2

Skovvænget, etage: st tv..

Skovvænget/Brombærvej udgør en attraktiv boligmulighed i Haderslevs eftertragtede Sydby, hvor familien kan trives i rolige og naturskønne rammer. Området byder på boliger med forskellig størrelse og indretning, der spænder fra 1- til 5-værelses lejligheder i varierende prisklasser, så du kan vælge et hjem efter behov. De enkelte lejligheder fremtræder med sine egne særpræg og planløsninger, hvilket skaber en individuel atmosfære i hver bolig. Gulvene varierer fra lyst bøgeparket til slidstærkt vinyl. Cirka 74 af lejlighederne indeholder nyistandsatte badeværelser med raffinerede detaljer, herunder gulvvarme under de lyse klinker, moderne bruseområder med glasvægge samt tidssvarende armaturer, toiletter og vaske. De øvrige badeværelser er enten belagt med hvide fliser eller har gammeldags mosaikfliser i grå nuancer, og er udstyret med enten bruseniche eller badekar.

Køkkenerne er lyse og rummelige, med god skabsplads og en hyggelig spisekrog, hvor man finder robuste hvidevarer som køle-/fryseskab og komfur, og de fleste har også emhætte. Soveværelserne indbyder til ro med udsigt over grønne områder eller skov. Stuerne er velegnede til både ophold og spisning, og man kan nyde godt af det naturlige dagslys gennem store vinduer samt adgang til en mindre, privat og lukket altan. Denne altan fungerer som et ideelt område til afslapning og socialt samvær, hvor man kan indrette sig med planter og møbler og samtidig have udsigt til skoven og de grønne fællesarealer. Enkelte boliger har desuden et depotrum integreret i lejligheden. Forbruget af vand og varme betales via udlejeren som et månedligt aconto-beløb, mens el afregnes direkte med forsyningsselskabet.

Skovvænget/Brombærvej er beliggende i den sydlige del af Haderslev omgivet af grønne områder med skoven som nærmeste nabo. Området består af 22 bygninger i gult mursten, opført i 1968, med samlet 342 boliger, der henvender sig til en bred målgruppe - unge, ældre, singler og familier. I Sydbyen findes alt inden for gåafstand, lige fra den store skov til skoler, fritidsklubber for ældre børn, daginstitutioner samt et indkøbscenter. Offentlig transport stopper direkte uden for døren og forbinder blandt andet til byens centrum og skoler. De fælles udearealer er rummelige og velholdte med gratis bil- og motorcykelparkering. Det er muligt at betale 50 kr. pr. måned for en reserveret parkeringsplads, og en parkeringsvagt sikrer orden i parkeringsområdet. For børnenes vedkommende findes flere legepladser, både med sandkasser til de mindste og nyere anlæg med klatrestativer og svævebaner til større børn. Derudover kan man spille tennis og streetbasket på anlægget. Udeområdet rummer også flere bænkesæt, seks permanente grillpladser samt fire pavilloner, hvor beboerne kan nyde måltider uanset vejrforhold. Fællesvaskerier er tilgængelige i alle bygninger og er udstyret med vaskemaskiner, tørretumblere og arbejdsborde.

I perioden 2018 til 2022 gennemgår Skovvænget/Brombærvej omfattende renoveringer, hvor afdelingen får nye og moderniserede boliger samt rækkehuse. Der bygges 35 nye rækkehuse langs Brombærvej med 3 og 4 værelser, som alle er lyse, rummelige og har egen indgang, privat have og direkte adgang til udendørsområder. Endvidere etableres 66 tilgængelige boliger, designet med fokus på selvhjulpne kørestolsbrugere, hvor der er let adgang fra parkeringsplads til bolig, elevatoradgang til lejligheden samt fri bevægelse indenfor og til altanen. Disse lejligheder, som omfatter 2-, 3- og 4-værelses typer, er nyindrettede med køkken/alrum mod altanfacaden og er tiltænkt både familier, ældre og personer med handicap. Der findes elevatorer i bygningerne nr. 4, 8, 12, 16, 20, 30, 34, 44, 48, 68 og 72. Et samlet antal på 144 lejligheder gennemgår samtidig renovering, hvor den nuværende altan bliver en del af boligarealet, og der bygges nye altaner med adgang fra stuen. Disse lejligheder fås i 2, 3, 4 og 5 værelser og får udskiftet køkken og badeværelse.

Udendørsarealerne undergår også en fornyelse, hvor der anlægges flere gårdmiljøer med varierede faciliteter. Blandt andet aktivitetsområder, cykel- og boldbaner, crossfit-installationer, krolfbaner, blomsterhaver, frugtplantager, områder med vilde blomster og græsser, sanserum, grupper af træer, flere pavilloner, minde grillpladser samt et større fælles grillområde.

Beliggenheden i Sydbyen byder på en naturskøn atmosfære tæt på skov og blot fire kilometer fra Haderslev Fjord, havnen og de charmerende gamle bydele i centrum. Området har et netværk af cykelstier, og bussen kører hver halve time mod centrum. Skoler, fritidsklubber, daginstitutioner samt indkøbsmuligheder ligger i nærheden. Haderslev selv er en købstad med en rig historie, kendt for sine hyggelige caféer, gode shoppingmuligheder og et bredt kultur- og fritidstilbud, som inkluderer cykelløb for børn, karneval, veterantog til Vojens, geocaching og kanosejlads. Desuden findes biblioteker, museer, golfbaner, idrætscenter, svømmehal, University College Syddanmark, efterskoler og velfungerende pasningstilbud.

Muligheden for fleksibel udlejning eksisterer i denne boliggruppe, hvilket betyder, at boligsøgere med særlige kriterier kan rykke hurtigere frem i køen. En af disse kriterier er arbejdsmarkedstilknytning, hvor ansøgere, som arbejder mindst 25 timer om ugen i Haderslev kommune, men bor uden for kommunen, kan opnå prioritet. Det forudsætter dokumentation i form af ansættelseskontrakt, lønsedler og bopælsattest.

Ved interesse oplyses husnummeret 16-25-5074 ved henvendelse.