49 m2 lejlighed på Vestergårdsvej

Vestergårdsvej, etage: st. th..

Denne 2-værelses lejlighed på Vestergårdsvej i Viby J rummer 49 m² og har en husleje på 6.900 kr. Lejemålet består af et køkken, en stue, et soveværelse, et badeværelse samt en lille entré. Der betales et depositum på 20.700 kr. samt forudbetalt leje på 13.800 kr. A/C-forbruget udgør cirka 500 kr. pr. måned, og boligen har energimærke C. Husdyr er ikke tilladt i lejemålet.

Ejendommen er placeret i Viby J, som er en forstad til Aarhus. Området byder på gode muligheder for offentlig transport med busstoppestedet Vestergårdsvej tæt på, hvilket gør det nemt at komme til Aarhus centrum og andre dele af byen. Med kort afstand til Aarhus C er der adgang til både kultur, arbejdspladser og rekreative områder.

Viby J er et område med et varieret udbud af uddannelsesinstitutioner i nærheden. Blandt disse findes Aarhus Business College med både HHX-gymnasiet i Viby og hovedafdelingen, Erhvervsakademi Aarhus med campus på Ringvej Syd, samt AARHUS TECH både i Viby og Aarhus C. Derudover ligger VIA University College på Lyseng Alle, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding og Diakonhøjskolen også inden for en radius af 5 km. Det gør området relevant for studerende og uddannelsessøgende, der ønsker kort afstand til deres institution.

I nærområdet findes forskellige indkøbsmuligheder, der dækker dagligvarebehov, og Viby J har desuden faciliteter, som understøtter en bekvem hverdag. Kombinationen af bolig og nærliggende faciliteter gør området velegnet til både arbejde og uddannelse, samtidig med at det er muligt at nyde grønne områder og byliv.

Lejligheden har adgang til fælles vaskefaciliteter i kælderen med vaskekælder og tørrerum. Boligens placering giver mulighed for en balanceret hverdag med både byens puls og rolige omgivelser tæt på hinanden.