Delevenlig lejlighed i hjertet af Aarhus

Dalgas Avenue, etage: 1..

I den moderne ejendom Colosseum, som blev opført og stod færdig på Frederiksbjerg i sommeren 2022, findes denne delevenlige 3-værelses lejlighed. Et bemærkelsesværdigt element ved Colosseum er, at det er en ny bygning i et ellers ældre kvarter, hvor nybyggeri er en sjældenhed.

Selve lejligheden er designet til at opfylde behovene i en travl hverdag med sin velindrettede planløsning. Hjerterummet er et stort køkkenalrum, hvor der er installeret både opvaskemaskine samt et kombineret køle- og fryseskab. Her kan man nemt placere et spisebord samtidig med, at der er plads til en hyggelig sofagruppe, hvilket gør køkkenområdet til et naturligt samlingspunkt. De to soveværelser er ens i størrelse og udformning, og begge har hver deres altan, der inviterer til at nyde solskin eller lade planter pryde balkonen. Badeværelset fremstår rummeligt og byder på bruseniche, en kombineret vaskemaskine og tørretumbler samt praktiske opbevaringsmuligheder.

Ud over lejlighedens indendørs faciliteter får beboerne glæde af Colosseums alsidige fællesområder. Her er syv tagterrasser, hvorfra man kan nyde en særlig udsigt over både havet og skovene - ideelt til en stille stund med et glas vin eller en hyggelig grillaften for venner og familie. I ejendommens kælder findes et aktivitetsrum udstyret med bordtennis, bordfodbold og brætspil, som giver plads til socialt samvær og underholdning. Ved siden af dette rum er der også et værksted med nødvendigt udstyr såsom cykelophæng, værktøj og luftpumpe, så cyklen let kan gøres klar til ture i byen. Yderligere prydes de grønne områder af et orangeri, et unik gårdmiljø samt hængekøjer, som tilsammen skaber attraktive udendørs opholdsområder.

Colosseum har en central placering i det eftertragtede Frederiksbjerg-kvarter, hvor man får en optimal kombination af natur og byliv. Blot to minutters gang væk ligger Ingerslev Boulevard med mulighed for at købe friskbrygget cappuccino, besøge et livligt torvemarked eller indtage en smagfuld frokost. Der er også nærhed til shopping, kulturtilbud, fitnesscentre og offentlig transport, så både oplevelser og dagligdags gøremål er let tilgængelige. For dem, der ønsker ro og grønne omgivelser, er Marselisborg Skovene kun en kort spadseretur væk og tilbyder en naturoplevelse i særklasse.

Med hensyn til parkering findes der gratis cykelparkering i kælderen. Derudover er det muligt at tilkøbe en parkeringsplads til bil, elbil eller motorcykel i parkeringskælderen mod en månedlig pris fra 1.095 kr. Den tilkøbte plads inkluderer desuden et privat depotrum.

Hvis yderligere information ønskes, eller der skal aftales en fremvisning, kan man kontakte udlejer med oplysning om telefonnummer, ønsket overtagelsesdato samt antallet af værelser. Henvendelser besvares hurtigst muligt.

• Delevenlig
• Ældrebolig
• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator