95 m2 hus/villa i Silkeborg

Bronzealdervej, etage: Grauballe..

I det eftertragtede Grauballe-område på Bronzealdervej præsenteres denne moderne og velplanlagte bolig, der er opført i ét plan. Boligen byder på en lys og praktisk indretning med gennemtænkte løsninger og tilhørende uderum, samt en dedikeret parkeringsplads. Denne ejendom passer godt til singler, par eller små familier, som ønsker at bosætte sig i rolige omgivelser præget af natur, samtidig med at Silkeborg er tæt på.

Hjertet i hjemmet er det åbne køkken-alrum, hvor køkken og stue flyder sammen i ét samlet rum. Store vinduespartier bidrager til et rigt og behageligt lysindfald, som skaber en indbydende atmosfære. Her er plads til såvel spiseplads som sofahjørne, hvilket skaber gode rammer for både hverdagsliv og gæsteophold. Fra stuen er der udgang til en terrasse, der vender mod vest, hvilket gør det muligt at nyde eftermiddags- og aftensolen i fredelige rammer - et ideelt sted til grill og afslapning på varme sommeraftener. Køkkenet fremstår med et moderne og funktionelt design, herunder gode arbejdsflader og alle nødvendige hvidevarer, opvaskemaskine inkluderet, hvilket gør madlavningen både nem og overskuelig.

Boligen rummer et lyst soveværelse, hvor faste skabe sørger for rigeligt opbevaringsplads til tøj og tilbehør. Fra dette værelse er der udsigt til terrassen, og der er plads til dobbeltseng og natborde, hvilket gør rummet til en behagelig og privat oase. Det ekstra værelse har ligeledes et garderobeskab og kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Badeværelset er udført i lyse farver og indeholder bruseniche, toilet, vask samt funktionel opbevaringsplads, hvilket sikrer et både praktisk og komfortabelt rum i dagligdagen.

Indgangen til boligen sker via en stor, kombineret entré og bryggers, der rummer god plads til overtøj, sko og øvrige fornødenheder. Her er installering af både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket øger hjemmets praktiske funktionalitet og gør det nemt at klare vasketøjet hjemme. Udover den vestvendte terrasse, som danner en privat ramme om udelivet, findes foran huset yderligere plads til at etablere et hyggeligt opholdsområde med mulighed for et grønt og indbydende miljø samt parkering. Til ejendommen hører desuden en parkeringsplads, hvor det er muligt at opsætte ladestander til elbil, hvilket giver en praktisk og fremtidssikret løsning for nutidens krav.

Boligen ligger i et familievenligt og attraktivt lokalområde på Bronzealdervej i Grauballe, hvor tryghed og naboskab vægtes højt. Området byder på faciliteter som legeplads, fælleshus og orangeri, der skaber gode rammer for sociale aktiviteter og fælles oplevelser. Grauballe som by tilbyder de daglige nødvendigheder med skole, daginstitution, idrætsforeninger og indkøbsmuligheder, samtidig med at Silkeborg centrum kun ligger en kort køretur væk. Der kan du finde et bredt udvalg af butikker, kulturelle tilbud og spisesteder, hvilket giver en sjælden kombination af fredfyldt natur og byens bekvemmeligheder i umiddelbar nærhed.

Mht. driftsomkostninger afregnes el, vand og varme direkte med forsyningsselskaberne, mens opvarmningen foregår via fjernvarme. Praktiske installationer som udendørs stikkontakt, vandhane og udendørs belysning ved indgangen er naturligvis til stede for at gøre hverdagen lettere. Bemærk venligst, at illustrationerne er modelfotos, og at der kan forekomme ændringer.

• Altan/terasse
• Se plantegning