2 værelses lejlighed på 47 m2

Kongevellen, etage: 2. 1..

Denne lejlighed på Kongevellen i Risskov er på 47 m² og indeholder to værelser. Huslejen er 8.300 kr. om måneden, og der betales et depositum på 24.900 kr. Derudover er der en forudbetalt leje svarende til en måneds husleje, og a conto forbrug er på cirka 600 kr. Lejligheden er en del af et boligområde med flere lejligheder, hvor mange har adgang til altan eller terrasse.

Risskov er kendt for sine grønne områder og nærhed til vandet. Området byder på flere faciliteter og gode muligheder for fritidsaktiviteter. Her er der adgang til fællesarealer, herunder en tagterrasse med udsigt over både Risskov og havet samt grønne gårdrum til fælles brug.

I forhold til uddannelsessteder ligger flere store uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Det inkluderer Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences, Graduate School of Health ved Aarhus Universitet samt Danmarks Medie- og Journalisthøjskole og Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet.

For den, der pendler, er der gode muligheder for offentlig transport i området. Busstoppesteder med flere buslinjer findes tæt på boligen, hvilket gør det nemt at komme rundt i Aarhus og omegn. Desuden er der cykelvenlige ruter, som hurtigt forbinder Risskov med Aarhus centrum og andre dele af byen.

I nærområdet er der adgang til forskellige dagligvarebutikker, mindre butikker og caféer, som giver mulighed for at klare daglige indkøb og have sociale opholdssteder tæt på hjemmet. Området er velegnet til både studerende og personer, der ønsker en bolig med god adgang til byens faciliteter samt natur.

Lejligheden har adgang til parkeringsplads mod betaling i ejendommens parkeringskælder, hvor der også er el-ladestandere til elbiler. Cykelparkering er tilgængelig både i kælderen og udenfor. Mulighed for at holde husdyr findes, men det kræver ansøgning og godkendelse.

Samlet set tilbyder denne lejlighed i Risskov en placering tæt på både uddannelsesinstitutioner og grønne områder med gode forbindelser til Aarhus. Boligen har en praktisk størrelse og en husleje, der matcher området, hvilket gør den relevant for mange typer lejere.