170 m2 lejlighed på Kildehøj Allé

Kildehøj Alle.

Denne lejlighed på Kildehøj Alle i Nivå er en 4-værelses lejlighed med et areal på 170 m². Huslejen ligger på 23.000 kroner om måneden, og der er en forudbetalt leje samt et depositum på hver 69.000 kroner. A/C-forbruget er på cirka 2.300 kroner. Boligen har en terrasse, som er en del af lejlighedens udendørsareal.

Lejligheden er placeret i Nivå, som ligger tæt på kysten ved Øresund. Området byder på naturskønne omgivelser med udsigt til vand, skov og åbne landskaber, hvilket giver gode muligheder for udendørs aktiviteter og rekreation i nærmiljøet. Selvom området er præget af ro og natur, er der kort afstand til byliv i både Rungsted og Hørsholm, som ligger cirka 5 kilometer væk. Her findes havnemiljø, butikker, restauranter og caféer. København kan nås inden for en halv time, hvilket gør det muligt at kombinere naturskønne omgivelser med adgang til storbyens faciliteter.

Ejendommen, hvor lejligheden er beliggende, har historisk karakter og blev oprindeligt opført i 1920. Den er siden ombygget med fokus på at bevare ejendommens oprindelige sjæl og arkitektur, samtidig med at moderne standarder er indarbejdet. Ejendommen rummer 12 lejeboliger, der varierer i størrelse og udformning, fra mindre lejligheder på omkring 68 m² til større på op til 201 m² fordelt på to plan. De fleste boliger har egen terrasse, og der er adgang til grønne områder omkring ejendommen.

Nivå er en by med gode forbindelser til offentlig transport og bil. Den nærmeste togstation er Nivå Station, som ligger inden for en kilometer fra Kildehøj Alle. Herfra er der let adgang til S-tog mod København og andre omkringliggende byer. Buslinjer betjener også området og giver mulighed for lokal transport. For bilister er der gode veje til både Helsingør og København, som er de større byer i nærheden.

Nivå byder på forskellige indkøbsmuligheder, hvor dagligvarer kan anskaffes i lokale supermarkeder og specialbutikker. Samtidig findes der flere skoler og daginstitutioner i området, hvilket gør byen attraktiv for familier og dem, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser med adgang til nødvendige faciliteter.

Samlet set er denne lejlighed et rummeligt hjem i en ældre, men moderniseret ejendom med en attraktiv placering tæt på både natur og byliv. Lejligheden passer til dem, der søger en bolig med flere værelser og udendørsareal i form af terrasse, i et område med god adgang til offentlig transport og større byer som København og Helsingør.