Lejlighed på Gearhalsvej i Valby

Gearhalsvej, etage: 2 th..

Lejligheden på Gearhalsvej i Valby er en rummelig 4-værelses lejlighed med et samlet areal på 108 kvadratmeter. Huslejen ligger på 21.990 kroner om måneden, og den forudbetalte leje er ligeledes 21.990 kroner. Depositummet udgør 65.970 kroner. Boligen har energimærket A, hvilket indikerer et lavt energiforbrug. En af lejlighedens faciliteter er en altan, som giver mulighed for at nyde udendørslivet og få frisk luft.

Lejligheden byder på en god fordeling af værelser, der kan anvendes til både soveværelser, kontor eller opholdsrum efter behov. Det rummelige køkkenalrum fungerer som lejlighedens centrum og er velegnet til madlavning og samvær. Der er desuden et badeværelse med moderne faciliteter. Boligen er placeret i et område med flere fælles grønne arealer og fællesfaciliteter, som kan benyttes af beboerne. Udlejning sker med en bindingsperiode på 12 måneder, og der er mulighed for tilladelse til husdyr efter aftale.

Valby byder på et varieret nærområde med et bredt udvalg af butikker, caféer og restauranter. Området har gode muligheder for fritidsaktiviteter og adgang til flere grønne områder. I Valby er der gode muligheder for uddannelse, idet flere institutioner ligger inden for en radius af fem kilometer. Det gælder blandt andet Hotel- og Restaurantskolen, Roskilde Tekniske Skole på Vigerslev Allé, HTX Gastro Science, NEXT – Sukkertoppen Gymnasium samt NEXT Uddannelse København. Yderligere findes Hærens Officersskole, Københavns Professionshøjskole med flere afdelinger, Aalborg Universitet København og CBS PhD School i nærheden.

Med hensyn til offentlig transport er der gode forbindelser tæt på lejligheden. Busstoppestedet ved Toftegårds Plads ligger inden for en kilometer fra adressen og betjenes af flere buslinjer. Derudover ligger Valby Station tæt på, hvilket giver adgang til både tog og S-tog, som forbinder området med resten af København og omegn. København Syd metrostation, som også befinder sig i nærheden, udvider transportmulighederne yderligere og sikrer hurtig adgang til byens centrum og andre dele af hovedstadsområdet.

I forhold til indkøbsmuligheder findes flere supermarkeder og dagligvarebutikker i Valby, som er nemme at nå fra lejligheden. Der er også et udvalg af specialbutikker og caféer, som bidrager til områdets liv og tilgængelighed.

Denne lejlighed på Gearhalsvej er derfor placeret i et område med et bredt udbud af faciliteter, gode transportforbindelser og flere uddannelsesinstitutioner i nærheden, hvilket kan være relevant for både studerende og andre lejere med interesse i et aktivt byliv.

• Altan/terasse