Charmerende 79 m² byhus i to plan tæt på Middelfart centrum

Viaduktvej.

Smukt renoveret byhus fra 1898 beliggende på Viaduktvej i gåafstand fra Kvickly og med tog og bus lige om hjørnet. Huset er gennemgående renoveret i 2015 og fremstår i flot stand med energimærke B (2019).
Indretning: Stueetagen består af lys stue og køkken i ét rum, praktisk gæstetoilet samt vindfang med direkte udgang til den rolige have. På 1. sal finder du et rummeligt soveværelse med smart skabsvæg samt et dejligt badeværelse.
Alle rum har træegulve og er udstyret med 3-lags vinduer med sprosser, der effektivt dæmper støj fra gaden.
Køkken: Fuldt udstyret med køleskab med fryser, opvaskemaskine, emhætte, ovn og kogeplader.
Udendørs: 200 m² grund med græsplæne, træer og buske. Hyggelig, beskyttet terrasse mellem hus og vaskeskur - perfekt til morgenkaffe eller aftensmad. 12 m² muret vaskeskur med plads til egen vaskemaskine og opbevaring samt gammelt muret skur til haveredskaber og -møbler.
Praktisk:
• Ledigt fra 1. maj 2026
• Togstation kun 500 m væk
• Busstoppested lige uden for døren
• Gåafstand til indkøb
• Grundvandspumpe i krybekælder
Betingelser:
• Husleje: 7.900 kr./md. ex. forbrug
• Aconto vand, varme og el: afregnes direkte med forsyningsselskaberne
• Depositum: 3 måneder, 23.700 kr.
• Forudbetalt leje: 1 måned, 7.900 kr.
• Rygning ikke tilladt
• 1 lille kæledyr muligt med udlejers skriftlige godkendelse
• Lejer vedligeholder haven og rydder sne foran huset
Ideelt til: Single eller par uden børn, der søger et charmerende hjem med karakter og central beliggenhed i Middelfart.

• Altan/terasse
• Have