81 m2 lejlighed i Aarhus C

Ceresbyen, etage: 2, 2..

Lejligheden ligger i Ceresbyen i Aarhus C, et område hvor nyere byggeri og historiske bryggeribygninger mødes. Den 4-værelses lejlighed har et samlet areal på 81 kvadratmeter og byder på adgang til en altan. Huslejen er på 14.495 kr. om måneden, og lejeperioden følger de gængse vilkår for lejeboliger i området. Depositum er fastsat til 43.485 kr., og der er ingen a conto-forbrug på varme eller vand inkluderet i huslejen. Der er elevator i bygningen, og husdyr er ikke tilladt i denne lejlighed.

Lejligheden er indrettet med en praktisk og moderne tilgang, hvor der er fokus på at udnytte pladsen optimalt. De fire værelser giver mulighed for flere anvendelser, som eksempelvis soveværelser eller arbejdsrum. Køkkenet har grebsfrie fronter og moderne hårde hvidevarer, hvilket bidrager til en enkel og stilren atmosfære. Badeværelset er udstyret med gulvvarme samt vaskemaskine og tørretumbler. Der medfølger et depotrum i kælderen, og der er mulighed for cykelparkering både i kælderen og på terræn. Desuden kan der lejes parkeringsplads i området.

Ceresbyen er kendt for sin kombination af byliv og grønne omgivelser. Området ligger tæt på Aarhus Å, som giver gode muligheder for gåture og naturoplevelser tæt på byen. I nærområdet findes flere butikker og caféer, herunder dagligvarebutikker og specialbutikker, der dækker daglige behov. Aarhus midtby byder desuden på et rigt udbud af restauranter, kulturtilbud og shoppingmuligheder i Latinerkvarteret og på Strøget.

I forhold til uddannelse ligger flere institutioner inden for en radius af 5 kilometer fra Ceresbyen. Det gælder blandt andet VIA University College, Aarhus Tech, Arkitektskolen Aarhus, Det Jyske Musikkonservatorium, Århus Kunstakademi, Den Danske Scenekunstskole samt Graduate School of Natural Sciences. Disse institutioner sikrer et varieret uddannelsesmiljø i nærheden.

Der er gode muligheder for at komme rundt i Aarhus fra denne placering. Busstoppestedet ved Ceresbyen ligger tæt på boligen og betjenes af flere buslinjer, hvilket gør det nemt at nå forskellige dele af byen. Derudover er Aarhus Hovedbanegård ikke langt væk, hvilket giver adgang til togforbindelser til resten af landet. Cykelafstandene i Aarhus er generelt korte, og området er godt forbundet med cykelstier, hvilket gør det nemt at komme rundt på to hjul.

I forhold til dagligvareindkøb findes flere supermarkeder og specialbutikker i gåafstand fra lejligheden, hvilket gør det let at handle ind til hverdagen uden at skulle bevæge sig langt. Samlet set giver beliggenheden i Ceresbyen mulighed for at kombinere byliv med adgang til uddannelse, kultur og grønne områder.

• Altan/terasse
• Elevator