100 m2 lejlighed i Esbjerg

Smedegade, etage: 4..

Lejligheden i Esbjerg på Smedegade byder på 100 m² fordelt på tre værelser, herunder to soveværelser med garderobeskabe. Huslejen er på 11.000 kr. om måneden eksklusiv forbrug, og lejeperioden følger de gængse aftaler for lejeboliger i området. Boligen er opført med trægulve, og køkken og alrum er samlet i en åben planløsning sammen med stuen. Køkkenet er udstyret med hårde hvidevarer, og der er gulvvarme i hele lejligheden, hvilket bidrager til en jævn varmefordeling. Lofterne er udført med Troldtekt, og der er monteret spots som belysning. Badeværelset er udstyret med vaskemaskine og tørretumbler, hvilket øger komforten i hverdagen. Energimæssigt har lejligheden en A+++ klassificering, som angiver lavt energiforbrug. Der er mulighed for parkering i forbindelse med boligen.

Esbjerg centrum, hvor denne lejlighed er beliggende, er et område med mange faciliteter i umiddelbar nærhed. Nærmeste nabo til ejendommen er Føtex, hvilket gør dagligvareindkøb let tilgængeligt. Byens centrum byder på et bredt udvalg af butikker, caféer og andre servicefaciliteter, der er praktisk placeret i gåafstand.

I Esbjerg findes flere uddannelsesinstitutioner inden for fem kilometer fra adressen. Blandt disse er Syddansk Musikkonservatorium Esbjerg, der tilbyder musikfaglig uddannelse. Rybners har flere afdelinger i området, herunder HHX/STX på Grådybet, samt HTX, HF og Teknisk EUX på Spangsbjerg Møllevej. Derudover findes Erhvervsakademi SydVest, Fredericia Maskinmesterskole i Esbjerg, MARTEC og Aalborg Universitet Esbjerg, som alle tilbyder videregående uddannelser inden for forskellige fagområder.

Offentlig transport i Esbjerg er veludbygget med flere buslinjer, der betjener området tæt på Smedegade. Busstoppesteder findes inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen og til nærliggende områder. For cyklister er der gode muligheder for at benytte de mange cykelstier, som forbinder byens centrale dele med yderområderne.

I forhold til indkøb er der flere muligheder i nærheden. Ud over Føtex som nærmeste supermarked, findes der flere specialbutikker og større indkøbscentre inden for kort afstand, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af varer og dagligvarer. Området omkring Smedegade er således praktisk placeret med hensyn til både uddannelse, indkøb og transport.