89 m2 lejlighed på Sifsgade

Sifsgade, etage: st. tv..

Lejligheden på Sifsgade i Åbyhøj er på 89 kvadratmeter og rummer fire værelser, hvilket giver plads til flere indretningsmuligheder. Huslejen er 11.800 kroner om måneden, med et depositum på 35.400 kroner samt en forudbetalt leje på 11.800 kroner. Derudover er der et aconto-forbrug på cirka 1.000 kroner. Lejemålet er en del af en ejendom, hvor der er fokus på kvalitet og udnyttelse af pladsen, og lejligheden er udstyret med de nødvendige hårde hvidevarer.

Beliggenheden i Åbyhøj byder på et område, der er under udvikling med blandt andet en nyanlagt plads foran Sifsgade, som skal fungere som et grønt og socialt samlingspunkt med beplantning og plads til ophold. Ejendommens tag byder på en fælles tagterrasse med udsigt over området, herunder den gamle festivalplads og koloniområder. Til lejligheden hører adgang til depotrum i kælderen samt mulighed for leje af parkeringsplads i kælderen, herunder p-plads med ladestander, hvis der er ledige pladser. Der kan gives tilladelse til en enkelt lille hund eller en indekat.

Åbyhøj ligger tæt på Aarhus, og området har gode forbindelser til Aarhus centrum. Busstoppestedet ved Sifsgade ligger inden for 1 kilometer og betjenes af buslinjer, der hurtigt forbinder området med Aarhus C. For dem, der pendler, er det muligt at komme til større dele af Aarhus og omegn med offentlig transport. Cykelafstand til centrum er kort, hvilket gør det let at komme rundt i byen på cykel.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner, herunder AARHUS TECH, Arkitektskolen Aarhus, VIA University College samt Det Jyske Musikkonservatorium og Århus Kunstakademi. Disse uddannelsessteder ligger inden for en radius af 5 kilometer og gør området attraktivt for studerende eller personer, der arbejder i uddannelsessektoren.

I nærområdet er der adgang til forskellige indkøbsmuligheder og lokale faciliteter, som sikrer dagligdagens behov kan dækkes tæt på hjemmet. Området omkring Sifsgade har dermed både praktiske faciliteter og rekreative områder i nærheden, som understøtter et varieret hverdagsliv.