3 værelses lejlighed på 61 m2

Godsbanen, etage: 1, lejl. 4..

Denne lejlighed på Godsbanen i Aalborg byder på 61 kvadratmeter fordelt på tre værelser, hvilket giver plads til både privatliv og samvær. Huslejen er 6.795 kr. om måneden, og der er en forudbetalt leje på samme beløb. Depositum udgør 20.385 kr., mens aconto forbrug ligger på 350 kr. Boligen har en altan, der giver mulighed for et udendørs ophold, og der er elevator i ejendommen, hvilket øger tilgængeligheden. Husdyr er ikke tilladt i denne lejlighed.

Lejligheden ligger i et nyere bymiljø, som er opført i moderne arkitektur med et urbant præg. Bygningerne er opført i tegl med nuancer, der skaber både sammenhæng og variation i udtrykket. Området er præget af et grønt gårdrum, som ligger hævet over gadeplan, hvilket giver en vis privathed for beboerne. Her er der grønne områder med træer og buske samt faciliteter til ophold og leg, hvilket bidrager til et behageligt udemiljø. Under ejendommen er der cykelkælder og depotrum til hver lejlighed, så der er gode muligheder for opbevaring.

Området omkring Godsbanen i Aalborg er et nyere byområde med en blanding af bolig, uddannelse og byliv. Der er flere uddannelsesinstitutioner inden for fem kilometers afstand, herunder SOSU Nord, Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, Det Jyske Musikkonservatorium, UCN Hobrovej, samt flere afdelinger af Aalborg Handelsskole og TECHCOLLEGE med specialer inden for dental og fødevarer. Dette gør området velegnet til studerende og personer, der ønsker at bo tæt på uddannelsesmuligheder.

Nærområdet byder på adgang til grønne områder som Kildeparken, Østre Anlæg og Karolinelund, der tilbyder rekreative muligheder tæt på byen. Desuden er der planlagt nye grønne områder, der skal forbinde byens grønne oaser og skabe flere muligheder for ophold og aktiviteter udendørs.

Lejligheden ligger centralt i Aalborg med gode forbindelser til resten af byen og regionen. Der er flere buslinjer med stoppesteder inden for kort afstand, hvilket sikrer nem adgang til offentlig transport. Aalborg Banegård og busterminalen ligger i nærheden, hvilket giver gode muligheder for rejser både inden for byen og til andre dele af landet. Byen har desuden et net af cykelstier, som gør det let at komme rundt på cykel til både arbejdsplads, uddannelsessteder og indkøb.

I forhold til indkøb er der tæt adgang til butikker og specialforretninger i Aalborg midtby samt ved Kennedy Arkaden, som også rummer fitnesscenter og biograf. Det giver en bred vifte af muligheder for dagligvarer og fritidsaktiviteter i gåafstand fra lejligheden.

Samlet set tilbyder denne lejlighed en central placering i Aalborg med adgang til byliv, grønne områder og uddannelsesinstitutioner, samtidig med at ejendommens faciliteter bidrager til en praktisk hverdag.

• Altan/terasse
• Elevator