Eksklusiv, fuldt møbleret luksuslejlighed med stor altan og 500 m² fælles tagterrasse – Vesterbro

Matthæusgade, etage: 3. 313..

📍 Beliggenhed – Matthæusgade 48, København V

Attraktiv beliggenhed midt på Vesterbro med kort afstand til caféer, restauranter, metro og grønne områder.
• Netto & PureGym i samme bygning
• SuperBrugsen lige ved siden af
• Tæt på Enghave Plads Metro, Kødbyen og Sønder Boulevard

⸻

🏢 Ejendom & fællesfaciliteter
• Moderne ejendom med elevator
• Stor fælles tagterrasse på ca. 500 m²
• Sjælden størrelse i København
• P-kælder i ejendommen
• Aflåst og opvarmet
• Elevator direkte fra svalegangen ned til p-kælderen

⸻

🏡 Lejligheden
• 71 m²
• 2 værelser (soveværelse, badeværelse, gang og køkken-alrum)
• Fuldstændig nyistandsat
• Udlejes helt møbleret i luksuskvalitet
• Custom-lavede møbler designet specifikt til lejligheden

⸻

🍽️ Køkken & hvidevarer
• Induktionskogeplade med integreret udsugning
• Quooker med kogende vand og danskvand
• Opvaskemaskine
• Vaskemaskine & tørretumbler fra Bosch
• Design-hvidevarer i høj kvalitet

⸻

🛋️ Stue & underholdning
• 80” integreret Samsung TV i stuen
• Biopejs integreret i stuen
• Sonos Arc soundbar + Sonos Sub under sofaen
• Sonos-højttalere i stue, soveværelse og badeværelse

⸻

🛏️ Soveværelse
• 160 x 200 Auping Vivo seng i høj kvalitet
• 65” LG OLED TV integreret
• Roligt og eksklusivt udtryk

⸻

🌿 Altan & uderum
• Stor overdækket altan med:
• Integrerede sofaer
• Varmelamper 3 stk
• Stor gasgrill
• Adgang til 500 m² fælles tagterrasse

⸻

🤖 Teknologi & komfort
• Smart lighting i hele lejligheden (Philips Hue)
• iPad medfølger til styring af smarthome
• Digitale låse – nøglefri adgang
• Robotstøvsuger, der både støvsuger og vasker gulve
• Højhastigheds internet 500/500 Mbit (inkluderet)

⸻

💰 Økonomi
• Husleje: 22.000 kr./md.
• Aconto vand & varme: 1100 kr./md.
• Strøm: betales direkte af lejer
• Internet: inkluderet
• Parkering:
• Kan tilkøbes via APCOA
• Eller via Københavns Beboerlicens (billigste løsning)

⸻

📅 Lejeperiode
• Minimum 6 md, max 2 år.
• Lejligheden er klar til indflytning pr. 1.3.2026

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator
• Lejemålet udlejes møbleret