2 værelses hus/villa på 65 m2

Nygade.

Huset på Nygade i Aabenraa er 65 m² og indeholder to værelser. Huslejen er 6.200 kr. og depositum er 18.600 kr.; forudbetalt leje er 0 kr. Lejeperioden aftales nærmere med udlejer.

Huset er indrettet med entré, nyt køkken med opvaskemaskine, badeværelse, stue og soveværelse. Gulvene er lagt i laminat overalt, og der er installeret en ny combi vask/tørremaskine. Boligen har udgang til terrasse og tilknyttet en stor have. Der medfølger én parkeringsplads til lejemålet. Husdyr er ikke tilladt.

Nærområdet byder på kort afstand til byens faciliteter og grønne arealer, og placeringen gør det let at komme rundt til fods i lokalområdet. Gaderne omkring Nygade rummer både bolig- og handelsområder, så daglige ærinder kan klares i nærheden.

Uddannelsessteder i lokalområdet omfatter IBC International Business College, UC SYD Campus Aabenraa, Social- og Sundhedsskolen Syd samt to afdelinger af EUC Syd: Stegholt og Lundsbjerg. Disse institutioner ligger inden for en radius på cirka fem kilometer og kan være relevante for beboere, der søger videregående eller erhvervsrettet undervisning.

Der er offentlige busforbindelser fra Aabenraa, som giver adgang til regional trafik og nærliggende byer. Med bil er der kort køreafstand til større byer som Kolding, Sønderborg og Haderslev, hvilket gør pendling eller dagsture muligt via hovedvejsnettet. Både bus- og regionale togforbindelser benyttes typisk til længere rejser fra Aabenraa mod omkringliggende byer.

Til indkøb findes lokale dagligvarebutikker og supermarkeder inden for kort afstand, samt butikker i bymidten til varer og service. Placeringen betyder, at dagligt behov som indkøb og apoteksbesøg kan klares uden lange ture.

Beskrivelsen fokuserer på praktiske forhold omkring leje og boligens fysiske standard. Ved interesse kan vilkår og praktiske detaljer afklares direkte med udlejer.