3 værelses lejlighed på 81 m2

Kirkegårdsgade, etage: st. tv..

Denne lejlighed på Kirkegårdsgade i Aalborg rummer 81 m² fordelt på tre værelser, hvilket giver plads til både privatliv og fællesarealer. Huslejen udgør 8.795 kr. om måneden, og forudbetalt leje er på samme beløb. Depositum ligger på 26.385 kr. Lejligheden har adgang til elevator, hvilket letter adgang til boligen, og der er tilhørende haveareal. Parkering er også inkluderet, og det er tilladt at holde husdyr. Boligen er delevenlig, hvilket kan være relevant for flere beboere.

Lejligheden er placeret i Aalborgs centrale område med kort afstand til byens kulturelle og grønne områder. Kirkegårdsgade ligger tæt på både midtbyen, Kunsten og Mølleparken, hvilket giver mulighed for at benytte sig af byens mange tilbud. Området kombinerer rolige omgivelser med nærhed til byens puls. Kirkegårdsparken ligger lige overfor, hvilket giver gode muligheder for afslappende gåture.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Blandt disse er Aalborg Handelsskole med flere adresser, SOSU Nord, Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, Det Jyske Musikkonservatorium, UCN Hobrovej samt TECHCOLLEGE med specialiseringer i Food og Style & Wellness. Denne koncentration af uddannelsessteder gør området velegnet for studerende og lærlinge.

Offentlig transport er let tilgængelig i området. Flere buslinjer kører tæt på Kirkegårdsgade, hvilket sikrer nem forbindelse til resten af Aalborg. For den cyklende er der gode forhold for at komme rundt i byen på cykel, hvilket er en almindelig transportform i Aalborg. Afstanden til Aalborg Banegård er kort, hvilket muliggør nem adgang til regionaltog og fjernforbindelser.

I nærområdet findes et udvalg af butikker og supermarkeder, der dækker daglige behov. Samtidig giver placeringen i centrum adgang til et bredt udvalg af caféer, restauranter og specialbutikker. Området tilbyder en balance mellem grønne områder og bylivets bekvemmeligheder, hvilket understøtter en varieret hverdag.

Sammenfattende er denne lejlighed i Kirkegårdsgade en rummelig og centralt beliggende bolig med gode faciliteter som elevator, have og parkering. Kombinationen af nærhed til uddannelsesinstitutioner, offentlig transport og byens faciliteter gør området velegnet til en bred målgruppe. Muligheden for at have husdyr og dele boligen med andre tilføjer fleksibilitet i brugen af lejligheden.

• Delevenlig
• Parkering
• Elevator
• Have