95 m2 hus/villa med altan/terrasse

Katholtvej, etage: 0..

I det eftertragtede område i Silkeborg ligger denne dejlige ejendom på Katholtvej, hvor du får et nutidigt og funktionelt hjem omgivet af rolige, grønne omgivelser. Her mødes et gennemtænkt arkitektonisk udtryk med praktisk anvendelighed og et levende naboskab. Boligen egner sig godt til familier, par eller enhver, der ønsker et trygt og fredeligt miljø med plads til både privatliv og social kontakt.

Ved indgangen træder du ind i et lyst og rummeligt entréområde, som fungerer som et centralt samlingspunkt i huset. Her er der rigelig plads til sko og overtøj, og i umiddelbar forbindelse ligger et praktisk bryggers, der indeholder vaskefaciliteter samt ekstra opbevaringsmuligheder, hvilket bidrager til en gnidningsfri hverdag. Husets kerne udgøres af et åbent køkken-alrum, hvor køkken og opholdsstue er samlet i ét stort, lyst rum. Køkkenet er moderne og stilrent med gode arbejdsflader og komplet udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine. Det store spisebord får godt med plads, ligesom der er plads til et hyggeligt sofaarrangement. Lyset strømmer gennem rummet og skaber en behagelig atmosfære hele dagen, og fra alrummet er der direkte udgang til terrassen, hvilket giver en flot sammenkobling af ude- og indeområder.

Huset har tre værelser, som alle byder på gode muligheder for fleksibel anvendelse. Soveværelset rummer både seng og opbevaring, mens de øvrige værelser let kan bruges som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Samtlige værelser er lyse og imødekommende med et behageligt naturligt lysindfald. Badeværelset er enkelt og tidløst designet med bruseniche, toilet og håndvask integreret med opbevaringsskuffer. Materialerne er valgt med fokus på både funktionalitet og æstetik, præget af lyse fliser og et elegant udtryk.

Fra køkken-alrummet har du udgang til din egen terrasse, der egner sig fremragende til afslapning eller hyggelige sammenkomster. Foran ejendommen findes et privat skur, en parkeringsplads reserveret til boligen samt et mindre område belagt med fliser, ideelt til at placere et cafébord og dekorative plantestativer. Her er endvidere mulighed for at installere en personlig ladestander til elbil, hvilket øger komforten for elbilsejere.

Området er en moderne og familievenlig bydel, hvor fællesskab og tryghed prioriteres højt. Her findes blandt andet et fælleshus, legeplads og grønne fællesområder, der fungerer som naturlige mødesteder for både børn og voksne. Det skaber gode rammer for naboskab, fælles aktiviteter og et aktivt liv i et roligt, børnevenligt miljø.

Beliggenheden i Silkeborg kombinerer nem adgang til både naturskønne områder og bylivet. Du bor tæt på skov, stier og grønne arealer, mens Silkeborg centrum med et bredt udvalg af butikker, caféer, kulturelle tilbud og dagligdags faciliteter kun er en kort køretur væk. Her kan man altså nyde godt af naturens ro uden at give afkald på byens tilbud.

I forhold til praktiske detaljer afregnes forbrug af el, vand og varme direkte med forsyningsselskaberne, og opvarmningen foregår via fjernvarme. Bemærk, at der tages forbehold for eventuelle ændringer, og at de viste illustrationer kan være modelfotos.

• Altan/terasse
• Se plantegning