3 værelses lejlighed på 77 m2

Bytoften, etage: 2. 1..

Lejligheden på Bytoften i Risskov er en 3-værelses lejlighed med et samlet areal på 77 m². Huslejen ligger på 10.700 kr. om måneden, og depositummet er 32.100 kr. Boligen er delevenlig, hvilket betyder, at den egner sig til flere beboere, der ønsker at dele lejligheden. Der er en altan, som giver mulighed for udendørs ophold, og lejligheden har elevatoradgang, hvilket øger tilgængeligheden. A/C-forbruget er på 800 kr. om måneden, og ejendommen har energimærke A. Det er ikke tilladt at holde husdyr i boligen.

Lejligheden består af tre værelser, som er lyse og velegnede til både ophold og sovepladser. Planløsningen er tilpasset et moderne hverdagsliv med et åbent køkken-alrum, der giver god plads til både madlavning og samvær. Køkkenet er udstyret med indbyggede hvidevarer, og der er plads til spisebord og sofa. Stuen har udgang til altanen, hvilket gør det muligt at inddrage udearealet som en del af boligens rum. Badeværelset er udstyret med bruseniche samt vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler, hvilket bidrager til bekvemmeligheden i hverdagen.

Risskov ligger i den nordlige del af Aarhus og er kendetegnet ved at være et roligt og grønt område. Området byder på et varieret udvalg af indkøbsmuligheder, herunder supermarkeder og specialbutikker inden for kort afstand. Derudover er der gode muligheder for dagligvareindkøb i nærområdet, som sikrer nem adgang til dagligdagens fornødenheder.

Der er flere uddannelsesinstitutioner inden for fem kilometers afstand fra adressen. Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov ligger tæt på, ligesom AARHUS TECH og VIA University College med flere campusser i Aarhus N. Aarhus Universitet og Aarhus BSS Graduate School er også tilgængelige i nærheden, hvilket gør området relevant for studerende og akademikere.

Offentlig transport i Risskov er velfungerende med flere buslinjer, der har stoppesteder inden for en kilometer fra lejligheden. Buslinje 1A stopper tæt på Bytoften og giver forbindelser til Aarhus centrum og andre dele af byen. For den cyklende er der gode cykelstier, som gør det nemt at komme rundt i Aarhus og til de omkringliggende områder.

Området tilbyder en god kombination af natur og byliv, hvilket betyder, at det er muligt at nyde både grønne områder og byens faciliteter. Der er kort afstand til skove og strandområder, hvilket giver muligheder for fritidsaktiviteter tæt på hjemmet. Samtidig sikrer nærheden til Aarhus centrum adgang til kultur, shopping og flere specialiserede indkøb.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Elevator