3 værelses lejlighed på 71 m2

Baldersgade, etage: 5. tv..

Lejligheden på Baldersgade i Åbyhøj har tre værelser og et samlet areal på 71 kvadratmeter. Huslejen er på 10.200 kroner om måneden, og der betales både et depositum på 30.600 kroner samt en forudbetalt leje på 10.200 kroner. Derudover skal der betales aconto forbrug på cirka 650 kroner. Lejeperioden kan aftales nærmere med udlejer.

Åbyhøj er et område, der ligger tæt på både natur og byliv. Området ligger som en naturlig forlængelse af Aarhus’ midtby og giver adgang til grønne områder som Ådalen og Brabrandsøen, som begge ligger i nærheden. Det giver gode muligheder for rekreation og udendørs aktiviteter i rolige omgivelser samtidig med, at byen er inden for kort rækkevidde.

For uddannelsessøgende er området praktisk placeret i forhold til flere institutioner. Blandt de nærmeste findes AARHUS TECH, Arkitektskolen Aarhus, VIA University College Campus Aarhus C, og Aarhus Business College i Viby. Derudover er der adgang til specialiserede uddannelser som Det Jyske Musikkonservatorium, Århus Kunstakademi og Graduate School of Natural Sciences (GSNS). Det gør området velegnet for studerende, der ønsker at bo tæt på deres uddannelsessted.

Åbyhøj har gode forbindelser med offentlig transport. Busstoppesteder ligger inden for kort afstand, hvor flere buslinjer kører til Aarhus centrum og de omkringliggende bydele. Cykelafstand til Aarhus centrum er kort, og det er muligt at komme hurtigt til midtbyen på cykel. Det gør daglige pendler og ærinder nemme at planlægge uden brug af bil.

I nærområdet findes flere muligheder for dagligvareindkøb samt caféer og lokale butikker, der dækker de daglige behov. Områdets kombination af byliv og natur sikrer, at både praktiske gøremål og fritidsaktiviteter kan klares i nærområdet.

Samlet set byder lejligheden i Åbyhøj på en bolig med tre værelser og plads til en varieret hverdag tæt på både grønne områder og Aarhus bymidte. Med gode forbindelser til uddannelsesinstitutioner og offentlig transport er området velegnet til den, der ønsker et praktisk udgangspunkt i et roligt kvarter.