61 m2 lejlighed i Aarhus C

Valdemarsgade, etage: 1..

Lejligheden er en møbleret toværelses lejlighed på 61 m² beliggende i Valdemarsgade i Aarhus C. Huslejen er 9.934 kr. om måneden, og der betales et depositum på 19.386 kr. Boligen ligger på en 2. sal med egen trappeopgang, som fører op til køkken, stue, soveværelse og badeværelse. Indgangen sker fra en mindre gårdhave, hvilket bidrager til en mere rolig og privat atmosfære, da lejligheden ligger i anden række fra gaden.

Køkkenet har rummelige skabe og er udstyret med komfur, ovn, køleskab med frostboks samt mikrobølgeovn. Der er lyse fliser over bordpladen, og køkkenet har åben forbindelse til stuen, hvor der er plads til både spise- og opholdsområde. Stuen er indrettet med sofa, lænestol, skrivebord og fladskærms-tv, mens soveværelset har to enkeltsenge og klædeskab. I entréen er der flere skabe, som giver god opbevaringsplads. Badeværelset har hvide fliser på væggene og sort granitgulv. Der er adgang til et fælles møntvaskeri i gården. Husdyr er ikke tilladt i lejligheden.

Lejligheden ligger centralt i Aarhus C, hvilket betyder, at mange faciliteter og kulturelle tilbud er inden for rækkevidde. Området omkring Valdemarsgade er præget af et levende bymiljø med caféer, restauranter og butikker i gåafstand. Aarhus C er kendt for sine mange uddannelsesinstitutioner, og flere ligger tæt på denne adresse. Nogle af de nærliggende skoler inkluderer Det Jyske Musikkonservatorium, Arkitektskolen Aarhus, VIA University College Campus Aarhus C, AARHUS TECH samt Designskolen Kolding, som også har tilknytning til Aarhus. Derudover findes også Den Danske Scenekunstskole og Århus Kunstakademi i området, hvilket gør det til et attraktivt sted for studerende og fagligt engagerede.

Med hensyn til offentlig transport er der gode muligheder for at komme rundt i byen. Det nærmeste busstoppested ligger inden for 1 km fra adressen, hvor flere buslinjer betjener Aarhus C og omegn. Byens centrum kan nemt nås på cykel, og der er gode cykelstier i hele området. Aarhus har et omfattende netværk af bybusser, som forbinder bymidten med de øvrige bydele, hvilket gør det let at pendle til studie eller arbejde.

I nærheden af Valdemarsgade findes flere supermarkeder og specialbutikker, der dækker daglige indkøbsbehov. Området har både større butikker og mindre lokale handlende, hvilket giver gode muligheder for at handle dagligvarer og andre fornødenheder tæt på hjemmet.

Samlet set tilbyder denne lejlighed en central beliggenhed med adgang til både byliv og uddannelsesinstitutioner samt praktiske faciliteter. Lejlighedens møblerede stand og adgang til fælles vaskeri bidrager til en bekvem hverdag i hjertet af Aarhus.

• Lejemålet udlejes møbleret