2 værelses lejlighed på 45 m2

Fredensgade, etage: 1..

Lejligheden på Fredensgade i Aarhus C er en nyrenoveret toværelses lejlighed med et areal på 45 m². Huslejen udgør 9.778 kr., og der er et depositum på 19.082 kr. Lejemålet udlejes møbleret og har adgang til en altan, som giver mulighed for at opholde sig udendørs. Husdyr er ikke tilladt i denne lejlighed.

Lejligheden er placeret i anden række fra en bilfri gade, hvilket betyder, at den centrale placering i Aarhus C ikke medfører støjgener fra byens liv og trafik. Boligen indeholder et soveværelse med dobbeltseng og store klædeskabe, som giver god opbevaringsplads. Den åbne planløsning mellem køkken og stue skaber et rummeligt miljø, hvor trægulve præger både stue, køkken og soveværelse. Badeværelset har vinylgulv og hvide fliser. Køkkenet er udstyret med moderne faciliteter såsom køle- og fryseskab, varmluftovn, mikrobølgeovn og opvaskemaskine. Stuen er indrettet med sofa, lænestol, smart TV og Wi-Fi. Indgangen til lejligheden sker via en hyggelig gårdhave, hvilket bidrager til en rolig og afskærmet adgang.

Fredensgade ligger centralt i Aarhus, hvilket giver nem adgang til byens mange tilbud og faciliteter. Området byder på både caféer, butikker og kulturelle oplevelser inden for kort afstand. Aarhus C er kendt for sin kombination af byliv og historiske omgivelser.

I nærheden af lejligheden findes flere uddannelsesinstitutioner, som dækker et bredt spektrum af fagområder. Blandt disse er Den Danske Scenekunstskole, Kaospiloterne, VIA University College i Filmby Aarhus, Århus Kunstakademi og Det Jyske Kunstakademi. Derudover ligger Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Maskinmesterskole, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus (FKUV) samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding alle inden for en radius af 5 kilometer. Det gør området særligt relevant for studerende og andre, der ønsker at bo tæt på uddannelsesmiljøer.

Med hensyn til offentlig transport er der flere buslinjer, der betjener området omkring Fredensgade, og som giver forbindelser til forskellige dele af Aarhus. Desuden ligger Aarhus Hovedbanegård i en afstand, der gør det muligt at tage tog til både lokale og regionale destinationer. For cyklister er byen kendt for sine gode cykelstier, som gør det let at komme rundt til både uddannelsessteder, butikker og fritidsaktiviteter.

I forhold til dagligvareindkøb findes der flere supermarkeder og mindre specialbutikker inden for gåafstand i Aarhus C, hvilket gør det nemt at handle til dagligdagen uden længere transporttid. Samlet set giver lejlighedens placering på Fredensgade en central og praktisk base i Aarhus med adgang til både byliv, uddannelse og transportmuligheder.

• Altan/terasse
• Lejemålet udlejes møbleret