39 m2 lejlighed i Aarhus C

Fredensgade, etage: 0..

Lejligheden er beliggende i Fredensgade i Aarhus C og byder på 39 kvadratmeter fordelt på to værelser. Den ligger i stueetagen i et byhus, som er placeret i anden række fra gaden med adgang gennem en fælles gårdhave. Lejligheden udlejes møbleret og har en husleje på 9.353 kroner om måneden. Depositum udgør 18.250 kroner, og der er ikke forudbetalt leje. Husdyr er ikke tilladt i lejemålet.

Køkkenet er integreret med stuen og er indrettet med hvide skabe og lyse fliser over køkkenbordet. Det er udstyret med almindelige hvidevarer, herunder køleskab med frostboks, varmluftovn og kogeplader. Ved køkkenområdet er der et spisebord til to personer. Stuen indeholder sofa, lænestol og tv, og hele lejligheden har klinkegulve med gulvvarme, hvilket bidrager til en behagelig temperatur året rundt.

Soveværelset har to enkeltsenge og indbyggede skabe med hylder og bøjlestang, hvilket giver plads til opbevaring. Badeværelset er udstyret med bruseniche og klinker på gulvet. Ejendommen har et fælles møntvaskeri til beboernes brug.

Lejligheden ligger centralt i Aarhus C, et område kendt for sin kombination af rolige gader og bylivets faciliteter. Nærområdet tilbyder nem adgang til caféer, butikker og kulturelle oplevelser, hvilket gør det praktisk for daglige aktiviteter.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Blandt disse er Den Danske Scenekunstskole, Kaospiloterne, VIA University College i Filmby Aarhus, Århus Kunstakademi, Det Jyske Kunstakademi, Erhvervsakademi Aarhus på Inge Lehmanns Gade, Aarhus Maskinmesterskole, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding. Denne koncentration af uddannelsessteder gør området relevant for studerende og personer tilknyttet undervisning og kreative fag.

Offentlig transport i Aarhus C er veludbygget. Busstoppestedet ved Fredensgade ligger inden for kort afstand og betjenes af flere buslinjer, som gør det let at komme rundt i byen. Aarhus Letbane og togstationer som Aarhus Hovedbanegård er ligeledes tilgængelige inden for få kilometer, hvilket giver gode muligheder for pendling og rejser til andre dele af regionen. Cykelafstandene i Aarhus er korte, og byen har et veludviklet cykelnetværk, hvilket gør det enkelt at bevæge sig rundt på to hjul.

I området omkring Fredensgade findes desuden et bredt udvalg af dagligvarebutikker og specialforretninger, som sikrer nem adgang til nødvendige varer og serviceydelser tæt på hjemmet.

• Lejemålet udlejes møbleret